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合同對房屋附屬物的約定甲方:(房屋所有人)地址:電話:身份證號:乙方:(購房人)地址:電話:身份證號:鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋(以下簡稱“房屋”),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同約定:第一條房屋附屬物的定義房屋附屬物是指與房屋功能相輔相成、不可分割的可移動物品。第二條附屬物清單1.以下是房屋的附屬物清單:(清單內(nèi)容)2.此附屬物清單不包含以下物品:(清單內(nèi)容)第三條附屬物的權(quán)屬和保管責(zé)任1.附屬物的權(quán)屬:附屬物在簽訂本合同時,所有權(quán)歸屬甲方所有,乙方在滿足本合同約定的前提下,有權(quán)使用附屬物。2.附屬物的保管責(zé)任:甲方將保持附屬物的完好狀態(tài),并保證附屬物的正常運行和維護。乙方有責(zé)任妥善保管和使用附屬物,并承擔由于使用不當、保管不善等原因?qū)е碌膿p失或損壞。第四條附屬物的變動和維修1.附屬物的變動:在不損害乙方正常使用權(quán)益的情況下,甲方有權(quán)變動附屬物或?qū)⒏綄傥锔鼡Q為相同性能和方便使用的其他物品。2.附屬物的維修:甲方負責(zé)對附屬物進行定期維護、保養(yǎng),如有需求,乙方需提前通知甲方,并協(xié)商確定維修方式和費用承擔。第五條附屬物的歸還1.在本合同終止時,乙方有義務(wù)將附屬物歸還給甲方,并保證附屬物的良好狀態(tài),承擔因使用不當、保管不善而導(dǎo)致的附屬物的損失和損壞。2.如因乙方過錯或故意行為導(dǎo)致附屬物損壞,甲方有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任。第六條合同的解除與終止1.合同解除的原因包括但不限于以下情況:(解除條件)2.合同解除后,甲方有權(quán)收回附屬物,并乙方無權(quán)要求任何賠償。第七條其他約定1.本合同任何條款的修改、補充必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同涉及的所有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,將提交有管轄權(quán)的法院進行解決。第八條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同如有內(nèi)容變更,應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字(蓋章)后生效。(以下無正文)甲方(簽名/蓋章):乙方(簽名/蓋章):日期:
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