物業(yè)租賃合約合集3篇

物業(yè)租賃合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方姓名/名稱：******（以下簡稱“甲方”）地址：*****電話：*****身份證號碼：****承租方姓名/名稱：******（以下簡稱“乙方”）地址：*****電話：*****身份證號碼：****中介方：******甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：*二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為***平方米。四、租約期限：租賃期限：由****年**月**日至****年**月**日，共****年。五、租金：租賃期租金：每月**元，乙方先期交納**個月租金共計**元。其中**個月房租，**個月押金，后續(xù)房租每**月交一次。六、付租方法：甲方有權(quán)在前次房租到期前**天獵取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費(fèi)：水、電、煤、電話費(fèi)由每月按帳單支付。八、管理費(fèi)：月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由**方支付。九、押金：簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于**個月租金，共*****元。十、交房日期：于****年**月**日或之前。十一、乙方之義務(wù)：******乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的**天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之**（**％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獵取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與其次者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必需征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，保藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危急物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所供應(yīng)之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方緣由造成損壞，照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若消失不行抗力危害的狀況，如遭受地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)難攻擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不擔(dān)當(dāng)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)馬上歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)：******租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須擔(dān)當(dāng)該物業(yè)的全部稅項。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之修理費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理，如不能準(zhǔn)時修理時，經(jīng)通知甲方**個工作日后，乙方可自行支配修理，甲方擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不行分割的部分。十五、本租約適用XX法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照XX有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。十七、附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的具體身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋平安許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法全部人，擁有房屋全部權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。附加條款：******家具清單：******甲方：******乙方：******日期：******物業(yè)租賃合約(第二篇)物業(yè)租賃合約合約編號：___________甲方（出租方）：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擁有位于___________（具體地址）的物業(yè)（以下簡稱"房屋"），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下租賃合約：第一條合約摘要本合約旨在規(guī)定甲方出租房屋給乙方使用的相關(guān)事宜。第二條租賃期限1.租賃期限為___年/月，在本合約生效之日起計算。第三條租金及付款方式1.乙方同意按每___（具體時間單位）支付租金，租金金額為每___（具體金額）。2.租金支付方式：（選擇一種）A.每月在第___日前支付當(dāng)月租金；B.每季度在第___日前支付當(dāng)季租金；C.每半年在第___日前支付當(dāng)半年租金；D.每年在第___日前支付當(dāng)年租金。3.乙方同意按照以下方式支付租金：A.現(xiàn)金支付；B.銀行匯款；C.其他方式：___________。第四條押金及退還1.乙方同意在本合約生效之日前支付押金，押金金額為___（具體金額）。2.在乙方協(xié)議解除或合同終止時，甲方須在___日內(nèi)將押金全額退還給乙方（不扣除任何費(fèi)用），并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。第五條房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)工作，以確保房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保持房屋的良好狀態(tài)，如有損壞或修理需求，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用（非正常磨損除外）。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合約的任何條款，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對方造成的損失。2.對于甲方違反本合約導(dǎo)致的損失，甲方將向乙方支付___倍租金作為違約金。3.對于乙方違反本合約導(dǎo)致的損失，乙方將向甲方支付___倍租金作為違約金。第七條合約解除1.終止合約應(yīng)提前___（具體時間）書面通知對方。2.甲方在以下情況下有權(quán)隨時解除合約：A.乙方未按期支付租金；B.乙方嚴(yán)重違反合約條款。3.乙方在以下情況下有權(quán)隨時解除合約：A.甲方嚴(yán)重違反合約條款；B.房屋無法正常使用，無法提供合理的修復(fù)時間。第八條合約生效與爭議解決1.本合約自雙方簽字之日起生效。2.對于因本合約引起的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：___________日期：___________乙方（承租方）：簽字：___________日期：___________物業(yè)租賃合約(第三篇)物業(yè)租賃合約合約編號：[編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下物業(yè)租賃事項達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將其擁有或管理的位于[物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方，并供乙方獨占使用。1.2乙方承租的物業(yè)用途為[用途]，嚴(yán)禁超出約定用途使用物業(yè)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每個月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，起租期為[起租日期]至[到期日期]。2.2乙方應(yīng)于每月的[支付日]前，將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。第三條押金3.1乙方應(yīng)在本合約生效之日起[押金支付期限]內(nèi)支付押金，押金金額為[押金金額]。3.2押金將用作保證乙方按時支付租金、不損壞物業(yè)以及按合約約定歸還物業(yè)的用途。3.3若乙方違約或合約終止時物業(yè)有損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修或賠償費(fèi)用。第四條維護(hù)與維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)處于良好的維護(hù)狀態(tài)，乙方有權(quán)監(jiān)督并要求甲方及時修理物業(yè)中的損壞。4.2若物業(yè)出現(xiàn)大修或必要的維修情況，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方商定具體維修方案。第五條合約解除5.1當(dāng)租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合約自動終止。5.2在租賃期限屆滿前，任何一方解除合約的，應(yīng)提前[提前解約期限]書面通知另一方。第六條爭議解決6.1雙方如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交爭議解決委員會或有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同自甲方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同止。甲方（蓋章）：