郊區(qū)商品房買賣協(xié)議書合集3篇

郊區(qū)商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲、乙雙方于***年**月**日簽訂了編號為：****的《****市外銷商品房預售契約》/《****市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的商定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣****元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣****元。銀行貸款部分款項共計****元由甲方***年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計****元直接返還款項。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計****元直接返還款項。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款項計****元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應的。收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計****元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至****市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計****元到達乙方賬戶開頭生效，甲乙雙方各持叁份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表(簽字)：****代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日郊區(qū)商品房買賣協(xié)議書(第二篇)合同標題：郊區(qū)商品房買賣協(xié)議書摘要：本合同由買賣雙方自愿達成，關于買賣郊區(qū)商品房的相關事項進行明確約定。買賣雙方應遵守并執(zhí)行本合同所約定的條款和條件。合同正文：買賣雙方：賣方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：買方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律和法規(guī)，買賣雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就以下事項達成協(xié)議：第一條商品房信息1.1根據(jù)國家有關規(guī)定，賣方是郊區(qū)商品房的合法所有人，有權對買方進行買賣操作。1.2商品房的基本信息如下：（在此處詳細列出商品房的地址、樓層、面積等具體信息）第二條買賣價格及付款方式2.1買賣雙方約定的商品房價格為（具體金額），人民幣以現(xiàn)金支付。買方應在簽署本合同時支付訂金（具體金額）。2.2雙方約定的商品房交付日期為（具體日期），買方應在交付日期前支付剩余房款（具體金額）。2.3付款方式：（在此處說明付款方式，如分期支付、一次性支付等具體安排）第三條房屋過戶手續(xù)3.1買方應提供符合國家規(guī)定的購房憑證和身份證明等必要文件，賣方按照相關法律進行房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費用由買方承擔。第四條商品房交付和驗收4.1買方應在商品房交付日期前進行驗收，并簽署相關的房屋交付驗收書。4.2若買方發(fā)現(xiàn)交付的商品房與合同約定不符，買方有權要求賣方進行相應的整改或補償。第五條合同變更和解除5.1買賣雙方約定的合同變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。5.2若因不可抗力等原因，買賣雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同的，可通過友好協(xié)商解除合同，但需承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2買賣雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。賣方（簽字/蓋章）：日期：買方（簽字/蓋章）：日期：郊區(qū)商品房買賣協(xié)議書(第三篇)郊區(qū)商品房買賣協(xié)議書合同編號：甲方（賣方）：證件號碼：乙方（買方）：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等4.建筑結構：5.房屋權屬：第二條交易金額及支付方式1.買房總價款：2.首付金額：3.貸款金額：4.貸款銀行及貸款利率：5.按揭還款方式：等額本息/等額本金等6.其他付款方式：第三條過戶及交割1.過戶方式：2.過戶費用由買賣雙方各自承擔。3.交房日期：4.交房標準：買方有權進行驗收，如有質量問題可以要求賣方修整。5.交房手續(xù)：第四條產(chǎn)權轉移及登記1.賣方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，不存在法律糾紛。2.產(chǎn)權證辦理：賣方承擔辦理產(chǎn)權證的所有手續(xù)和費用。3.不動產(chǎn)登記：賣方負責辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。第五條其他約定事項1.稅費承擔：買賣雙方按照國家相關法律規(guī)定承擔各自應負的稅費。2.違約責任：一方違約應承擔違約責任，損失由違約方承擔。3.糾紛解決：本協(xié)議解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國法律，并提交所在地法院管轄。4.附件：本協(xié)議的附件為不可分割部分。第