工業(yè)土地出租合同合集3篇

工業(yè)土地出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******代表：******（簡稱甲方）承租方：******代表：******（簡稱甲方）甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同進展經(jīng)濟，提高村民生活水平，依據(jù)《廣東省集體建設用地使用權流轉管理方法》經(jīng)甲方村民會議爭論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著公平互利的原則，真誠合作共同訂立合同，詳細條款如下：一、租地用途：。二、租地地點及面積：占地面積平方米，詳細按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內(nèi)有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，并自行擔當其風險，自行擔當債權債務。乙方所建廠房必需符合國家相關建設標準。四、租賃期限：本合同商定租賃期為十五年，即從*年***月***日始至*年***月***日止（含免租期時間在內(nèi)）。五、租金交納：1、年***月***日至*年***月***日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方商定，免收租金。2、年***月***日至*年***月***日每月每平方米租金人民幣（**元/m2）。3、年***月***日至*年***月***日每月每平方米租金人民幣（**元/m2）。4、年***月***日至*年***月***日每月每平方米租金人民幣（**元/m2）。六、廠房建設：甲方應在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍賜予乙方作規(guī)劃設計及報建（如需報建費用由乙方擔當）。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方（以甲方出具的收款收據(jù)為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票供應甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。八、雙方責任：1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。2、乙方承租本宗土地必需進行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責任由乙方擔當，與甲方無關。3、甲方應幫助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù)，費用由乙方負責。4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行支配本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方擔當責任，與甲方無關。5、甲、乙雙方必需嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失，因不行抗拒的力氣造成本合同無法正常履行的（注如地震、臺風及其它自然災難等）雙方應以實際狀況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方全部經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不全都，連續(xù)履行本合同。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方全部，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方全部，協(xié)商補償時雙方代表必需在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必需削減已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。8、在租賃期內(nèi)，因不行抗拒的緣由或政府城市規(guī)劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不擔當責任。如有補償，按本條第（7）款處理。9、乙方應依法經(jīng)營，準時交納各項稅費，支付工人工資和當?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。10、甲方必需完善廠區(qū)四周的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必需無條件支配取土的地方給乙方挖掘。11、土地使用稅及土地營業(yè)稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方擔當。12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：1、本合同期滿后，如乙方連續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。（詳細合同條款另行協(xié)商）2、合同期滿后，全部不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方全部，全部動產(chǎn)如機械設備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方全部。3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。十、預付款、押金的支付方式：1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣（**元）作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用（經(jīng)甲方確定）后。甲方應在一個月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必需經(jīng)村民會議爭論通過，并有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必需賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。十二、甲方協(xié)作：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必需全力支持乙方的工作。十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成后果均由乙方擔當。十四、合同補充：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。十六、其他：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。甲方：*****代表：******承租方：******代表：******聯(lián)系方式：*******年***月***日工業(yè)土地出租合同(第二篇)合同摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，約定甲方將工業(yè)土地出租給乙方使用。本合同包含雙方權利和義務，并在必要的情況下提供解決爭議的方式。工業(yè)土地出租合同甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就工業(yè)土地出租事宜達成以下合同：一、租賃土地信息：1.1出租方：_______________1.2承租方：_______________1.3出租土地面積：____________平方米1.4土地地址：_______________二、租期：2.1租賃起始日期：____________年月日2.2租賃截止日期：____________年月日三、租金：3.1租金支付方式：_______________3.2租金金額：_______________每月/年3.3租金支付時間：_______________四、使用權：4.1出租土地用途：_______________4.2出租土地權益歸屬：____________（甲/乙/共同）五、違約責任：5.1承租方違約責任：_______________5.2出租方違約責任：_______________六、爭議解決：6.1任何因本合同引起的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權的法院裁決。七、其他條款：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2合同生效日為最后一方在本合同上簽字的日期；本合同解除須提前書面通知對方。7.3未盡事項，可另行協(xié)商補充，并作為本合同附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：工業(yè)土地出租合同(第三篇)工業(yè)土地出租合同合同編號：___________甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方擁有的工業(yè)土地出租事宜，達成如下合同：第一條租賃土地1.1甲方同意出租位于________（地點）的工業(yè)土地，面積為________（平方米/公頃）（以下簡稱“租賃土地”）。1.2租賃期限從________年___月___日至________年___月___日，共計____年/月/日。1.3甲方在租賃土地上擁有的建筑物、管道、設備等一切設施歸甲方所有，乙方不得占有、改變或拆除，但雙方另有約定的除外。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金標準：每_____(天/月/年)租金為_______元（人民幣）。（2）收租周期：每_____(天/月/年)支付一次租金。（3）支付方式：乙方每次應在收到甲方通知后_____(天)內(nèi)，將租金以現(xiàn)金/電匯等形式支付至甲方指定的賬戶。第三條權責3.1甲方保證擁有租賃土地的所有權，并保證土地不存在權屬糾紛和限制性質的權利。3.2乙方享有在租賃土地上興建、使用、管理生產(chǎn)設施和設備的權利，但應遵守相應的法律法規(guī)和環(huán)保要求。3.3甲方有權對乙方使用租賃土地的行為進行監(jiān)督，并有權在必要時進入租賃土地進行檢查和維護。第四條違約責任4.1若甲方未將租賃土地如期交付給乙方使用，甲方應按照約定支付違約金，每延期_____(天/月/年)支付_______元（人民幣）。4.2若乙方未按照約定時間支付租金，乙方應按照約定支付違約金，每延期_____(天/月/年)支付_______元（人民幣）。4.3若乙方擅自拆除甲方土地上的設施、違反土地使用規(guī)定或損壞租賃土地，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條解除合同5.1甲乙雙方一致同意，可以通過書面協(xié)議解除合同。5.2若乙方違反合同約定，或無法履行合同義務，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律管轄。6.2因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止