關(guān)于農(nóng)村分房屋協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于農(nóng)村分房屋協(xié)議書(shū)《農(nóng)村分房屋協(xié)議書(shū)》一、甲方：______________（姓名）、_______________（身份證號(hào)碼）、_______________（聯(lián)系電話），均為_(kāi)______________村民，住址為_(kāi)______________，現(xiàn)有房屋面積為_(kāi)______________平方米。乙方：______________（姓名）、_______________（身份證號(hào)碼）、_______________（聯(lián)系電話），均為_(kāi)______________村民，住址為_(kāi)______________，現(xiàn)有房屋面積為_(kāi)______________平方米。二、甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定對(duì)以上兩房屋進(jìn)行分割，為此達(dá)成如下協(xié)議：1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在確立甲方與乙方對(duì)房屋的權(quán)益及分割規(guī)則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作共建美好農(nóng)村家園。2.房屋分割方式(1)按照建筑結(jié)構(gòu)的分割：根據(jù)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，劃定甲方與乙方的房屋界限，確保分割后的房屋結(jié)構(gòu)安全合理。(2)維護(hù)共用部分：對(duì)于分割后仍然需要共同使用的房屋部分（例如院子、墻壁、護(hù)欄等），甲方與乙方應(yīng)互相協(xié)商，共同維護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。3.房屋分割規(guī)則(1)按照房屋面積分割：按照現(xiàn)有房屋面積的比例，分別分割房屋給甲方與乙方。具體劃分方式如下：-甲方獲得的房屋面積為_(kāi)______________平方米（占總面積的_______________%）-乙方獲得的房屋面積為_(kāi)______________平方米（占總面積的_______________%）(2)分割后的房屋界限：根據(jù)甲方與乙方協(xié)商一致，繪制房屋分割示意圖，詳細(xì)標(biāo)明雙方房屋的界限和共用部分。(3)房屋使用權(quán)：分割后的房屋歸甲方與乙方所有，各自享有自己房屋的使用權(quán)和支配權(quán)，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。4.費(fèi)用分擔(dān)(1)分割費(fèi)用：房屋分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括測(cè)繪費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲、乙雙方各自承擔(dān)各自房屋的分割費(fèi)用。(2)共用部分費(fèi)用：共用部分的維護(hù)、修繕費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，各自承擔(dān)一定比例的費(fèi)用。5.其他約定(1)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)讓自己的房屋使用權(quán)給第三方，如有需要，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，按照法律規(guī)定辦理。(2)違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。6.協(xié)議變更和終止(1)協(xié)議變更：本協(xié)議需要變更的，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。(2)協(xié)議終止：本協(xié)議終止條件包括但不限于房屋被政府征收、雙方自愿放棄合作等，雙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)進(jìn)行結(jié)算并終止協(xié)議的執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決(1)本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。(2)對(duì)于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意接受________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）的仲裁或?qū)徟胁脹Q。以上為《農(nóng)村分房屋協(xié)議書(shū)》的內(nèi)容，甲方與乙方均確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，并自愿履行協(xié)議約定。甲方（簽字）：______________