購房的個人合同協(xié)議書

第頁共頁購房的個人合同協(xié)議書個人合同協(xié)議書甲方：（個人姓名/單位名稱/個體工商戶名稱）身份證號：（個人身份證號碼/單位統(tǒng)一社會信用代碼/個體工商戶營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（個人住址/單位地址/個體工商戶經(jīng)營地址）電話號碼：（個人電話號碼/單位電話號碼/個體工商戶電話號碼）乙方：（個人姓名）身份證號：（個人身份證號碼）聯(lián)系地址：（個人住址）電話號碼：（個人電話號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條定義1.1本合同中，“購房”指甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二條協(xié)議內(nèi)容2.1房屋信息房屋地址：（房屋詳細地址）房屋規(guī)格：（房屋建筑面積、房屋戶型等詳細信息）房屋面積：（房屋建筑面積）權(quán)屬證書號碼：（房屋權(quán)屬證書號碼）建筑年代：（房屋建筑年代）產(chǎn)權(quán)證明號碼：（房屋產(chǎn)權(quán)證明號碼）2.2房屋交付甲方應(yīng)保證在本合同生效之日起（包括本合同生效之日），將房屋交付給乙方，并將產(chǎn)權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明、相關(guān)的手續(xù)及資料等完整清晰地轉(zhuǎn)交給乙方。2.3交付日期甲方應(yīng)在本合同生效之日起（包括本合同生效之日）起（或約定交房的具體日期），將房屋交付給乙方。2.4交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，支付房屋購買價格或房屋首付款，在約定的時間內(nèi)完成交付。第三條房屋價款3.1房屋購買價格乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的價格向甲方支付購房款。購房款總金額為：（具體金額），其中，首付款金額為：（具體金額），剩余尾款金額為：（具體金額）。3.2付款方式乙方向甲方支付購房款的方式為：（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的銀行賬戶或收款方信息給乙方。3.3付款期限乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起（或約定的具體日期），按照雙方約定的付款方式和付款期限向甲方支付購房款。第四條保證和承諾4.1乙方保證其享有自行處置本合同項下房屋的權(quán)益，包括但不限于所有的權(quán)屬、使用權(quán)、房屋拆遷等相關(guān)權(quán)益。4.2甲方保證其擁有完整的產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)和資料，在合同簽訂之日交付給乙方。4.3甲方保證在房屋交付之前，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策的要求，完成相關(guān)的審批和備案手續(xù)。4.4甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)、查封、凍結(jié)和其他權(quán)利限制，不存在任何第三方對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)。4.5若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，甲方應(yīng)承擔(dān)與此有關(guān)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同的任何修改、補充或附件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。5.3除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，本合同任何一方不得單方撤回或終止。5.4乙方不得將本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條爭議解決方式6.1因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）法律法規(guī)或政府政策規(guī)定的其他情況。7.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定進行結(jié)算和處理。第八條其他約定事項8.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。8.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。甲方（簽