簡單版的房屋租賃合同范文

第頁共頁簡單版的房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（房東）：________________聯(lián)系電話：__________乙方（租戶）：________________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________1.3房屋用途：__________（居住，商業(yè)等）1.4房屋租賃期限：自________________至_________________第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。2.1租金支付方式：乙方每月在每月的__________號前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付賬戶：________________第三條押金及歸還3.1乙方在履行本合同之際支付甲方押金人民幣__________元。3.2在合同終止之時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面申請后的__________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾按照約定的用途使用房屋，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方承諾按照房東的要求對房屋進(jìn)行日常保潔和維護(hù)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生狀態(tài)。4.3乙方不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)或裝修的變動，如有需要，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或賠償。第五條房屋檢查和維修5.1甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。5.2若甲方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或修復(fù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知乙方并協(xié)商解決辦法。5.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重?fù)p壞或存在危險(xiǎn)的情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并配合處理。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金總額0.2%的違約金。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)借他人使用房屋的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。6.3若乙方擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)或裝修的變動且未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條合同解除7.1合同期滿后，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同，如未續(xù)簽合同，則本合同自動解除。7.2若因不可抗力或其他合法事由導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附加條款：_____________________________________________________8.3本合同條款中如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：__________乙方（租戶）：__________簽字：______