經(jīng)典公司辦公場(chǎng)地租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典公司辦公場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃辦公場(chǎng)地給乙方使用的事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃的地址甲方同意將其位于_______________________（填寫租賃property的地址）的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。第二條租賃的期限本合同的租期自_____年____月____日起，至_____年____月____日止，共______________個(gè)月（年）。第三條租金1.乙方同意按照每月人民幣（大寫）_______________________（小寫）￥__________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付期限為每月的最后一天。2.乙方同意以_______________的方式支付租金給甲方，具體支付方式如下（可多選）：1）現(xiàn)金；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）支付寶/微信支付。3.如果乙方?jīng)]有按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金的__________%。第四條使用權(quán)及限制1.乙方享有使用該場(chǎng)地的權(quán)利，包括但不限于辦公、開(kāi)展業(yè)務(wù)等。2.乙方在租賃期間需按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定使用該場(chǎng)地，并承諾不在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不損害甲方的合法權(quán)益和形象。3.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任，且乙方已支付的租金不予退還。4.乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和備案手續(xù)等，不存在逾期未辦理相關(guān)手續(xù)和證件的情況。第五條設(shè)備與維護(hù)1.甲方將根據(jù)實(shí)際情況向乙方提供符合使用要求的辦公設(shè)備、設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)備的正常運(yùn)行維護(hù)。乙方有義務(wù)妥善使用和保管設(shè)備，如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方無(wú)法修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全與維護(hù)承諾1.甲方承諾租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生要求，并提供相應(yīng)的消防設(shè)備和消防通道。2.乙方租賃場(chǎng)地后，需按照甲方規(guī)定使用該辦公場(chǎng)地，不得擅自改動(dòng)和拆卸設(shè)施設(shè)備，不得私自布置和使用危險(xiǎn)品，保持場(chǎng)地的整潔和安全。3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的保護(hù)和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)漏水、電路故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條解除合同1.任何一方如出現(xiàn)以下情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求追償損失：1）嚴(yán)重違反本合同的約定；2）違法使用該場(chǎng)地；3）擅自轉(zhuǎn)租該場(chǎng)地或未經(jīng)甲方同意出借該場(chǎng)地；4）其他嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的情形。2.乙方如提前解除本合同，需提前_____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金期限未滿的全部租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.如果因乙方的違約行為，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償所有直接損失，包括但不限于法律費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用等。2.如果甲方無(wú)法按照本合同的約定履行義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于雙方因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)之后生效，并于雙方簽字或蓋章之日起生效，以合同生效日為起始日，到期自動(dòng)終止。3.本合同若發(fā)生變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（蓋章）