簡(jiǎn)單二手房買賣合同大全

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單二手房買賣合同大全二手房買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方出售其合法所有的位于______（具體地點(diǎn)）的房屋，作為二手房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以正式約定雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：_______1.4房屋狀況：_______（詳細(xì)描述）1.5房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)限制轉(zhuǎn)讓權(quán)。第二條交付及擁有2.1甲方在履行完本合同約定的相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)自行將該房屋交付給乙方。2.2乙方將于乙次支付款項(xiàng)后，取得該房屋的擁有權(quán)。第三條交付時(shí)間及方式3.1支付款項(xiàng)的交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，乙方應(yīng)將全部款項(xiàng)支付給甲方。3.2交付方式：_______（可選擇的方式包括匯款、現(xiàn)金等）第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)為：_______元人民幣（大寫：_______）4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，向甲方支付上述房屋總價(jià)的_______%作為定金。4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即_______元人民幣（大寫：_______）。第五條權(quán)屬及附屬設(shè)施5.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)籍和其他相關(guān)證明文件移交給乙方。5.2房屋交付時(shí)，乙方接收到的配套附屬設(shè)施包括但不限于_______。第六條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)提供相應(yīng)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證明材料，確保甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如果乙方在乙次付款期限內(nèi)對(duì)房屋發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不可解決的，乙方有權(quán)解除合同。此時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條房屋權(quán)屬未辦理轉(zhuǎn)移登記的責(zé)任7.1若房屋交付時(shí)，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未辦理或未辦理完畢，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.2若房屋交付時(shí)，房屋權(quán)屬在_______（注：具體期限）內(nèi)未辦理完畢，乙方有權(quán)自行辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他相關(guān)事宜_______（注：可根據(jù)實(shí)際情況附加其他相關(guān)事宜）第九條合同解除和違約責(zé)任9.1除非因法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得解除本合同。9.2若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3本合同解除后，雙方享有相應(yīng)權(quán)利，且應(yīng)依法清算實(shí)施。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決方式10.1本合同的簽訂、解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，并對(duì)雙方有約束力。第十一條合同生效與變更11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。11.2本合同若需變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1本合同的附件包括但不限于：12.1.1房屋所有權(quán)證明材料12.1.2房屋建筑竣工驗(yàn)收合格證明12.1.3有效身份證明12.1.4其他相關(guān)證明文件甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_____