房屋買賣協(xié)議格式模板

第頁共頁房屋買賣協(xié)議格式模板房屋買賣協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就甲方擬出售的房屋，達成如下買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋詳細地址]1.2房屋面積：[房屋建筑面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.4房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]1.5房屋用途：[房屋用途]二、房屋交付和交付房屋的時間2.1甲方應(yīng)當在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)當保證房屋在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并清除房屋內(nèi)的所有私人物品。2.3若因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)按照約定支付違約金，每延遲一天支付違約金人民幣[違約金金額]元。三、房屋價格和付款方式3.1本次房屋交易總價為人民幣[總價]元（大寫：[總價大寫]）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[首付款期限]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。3.3乙方應(yīng)在[剩余款項付款期限]內(nèi)支付剩余款項人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[剩余款項金額大寫]）。四、房屋權(quán)屬和權(quán)利保證4.1甲方聲明，甲方對所出售的房屋具有合法、有效的所有權(quán)，并保證不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)自行解決房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備、裝修品等的產(chǎn)權(quán)問題，并保證在交付房屋時，該等設(shè)備、裝修品全部歸乙方所有。五、房屋交割和驗收5.1乙方收到房屋后，應(yīng)當及時進行驗收，并根據(jù)房屋實際情況與房屋交接清單進行核對。5.2如發(fā)現(xiàn)房屋交割清單中的房屋設(shè)備、裝修品等有缺失、損壞或其他問題，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面通知，并要求甲方進行補償或修復。5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修時限]內(nèi)完成補償或修復，并通知乙方驗收。六、房屋稅費和其他費用6.1甲方承擔房屋過戶所需的稅費和手續(xù)費，并代為辦理房屋過戶手續(xù)。6.2乙方承擔房屋交付后產(chǎn)生的管理費、水電費等日常費用。七、違約責任7.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。7.2若乙方未按照約定支付款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的[違約金比例]%。7.3若甲方未按照約定交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的[違約金比例]%。八、爭議解決8.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且自該日起，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定履行義務(wù)。9.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后以書面形式進行補充協(xié)議。9.4本合同以中文書寫，如有所附贈閱讀約定，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：