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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)公積金貸款手房買賣合同1.引言本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，以明確雙方在手房買賣過程中的權(quán)利和義務。本合同的簽訂是基于雙方自愿并達成一致的情況下進行的，雙方應嚴格執(zhí)行本合同。2.買賣標的2.1乙方同意將其擁有合法權(quán)益的房屋（以下簡稱“手房”）出售給甲方。2.2手房的詳細信息如下：-房屋地址：[地址]-建筑面積：[面積]-房屋類型：[類型]-房屋價格：[價格]3.貸款條款3.1甲方將根據(jù)擬購房屋的價格申請公積金貸款，貸款金額為房屋價格的80%。3.2公積金貸款的相關手續(xù)和申請流程由甲方負責。甲方應妥善保管相關材料，并確保提供真實的信息。3.3如果甲方申請公積金貸款未獲得批準或金額不足以支付房屋價格的80%，本合同自動終止，雙方不承擔任何違約責任。3.4公積金貸款的利率和還款期限按照當?shù)毓e金貸款政策進行，雙方應按時還款，費用由甲方承擔。4.交付手續(xù)和過戶4.1交付手續(xù)將在甲方取得公積金貸款批準后完成。4.2甲方承諾在手續(xù)辦理完成后的5個工作日內(nèi)支付手房價格的20%作為首付款。乙方收到首付款后，應立即辦理過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)的相關費用由乙方承擔。甲方和乙方就過戶手續(xù)提供真實和準確的信息，確保手續(xù)順利辦理。4.4手續(xù)辦理期間，甲方不得擅自進入手房，乙方承擔保管手房的責任，確保房屋的安全和完好。5.房屋狀況和保修5.1乙方保證手房的房屋權(quán)屬清晰，并在交房時提供有效的產(chǎn)權(quán)證明和其他必要的手續(xù)文件。5.2乙方保證手房不存在債務糾紛、法院判決或其他可能影響甲方權(quán)益的情況。5.3手房交付后的7個工作日內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重損壞或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用或進行價款調(diào)整。5.4乙方同意提供一年的房屋質(zhì)量保修，對房屋質(zhì)量問題進行修復。6.爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面同意。7.3本合同自雙方簽訂之日起生效。以上即為公積金貸款手房買賣合同的內(nèi)容。請各方在簽訂前仔細閱讀并確保理解

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