鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人房屋出租合同書

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人房屋出租合同書合同編號：[XXX]本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂，甲方同意將其擁有的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的個人房屋出租給乙方，并且雙方約定如下：1.房屋信息房屋地址：[XXX]房屋面積：[XXX]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[XXX]房屋使用用途：住宅2.租賃期限本合同簽訂的租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]止，共計[XXX]個月。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下約定支付租金：租金總額：[XXX]元人民幣（大寫：人民幣[XXX]元整）租金支付方式：乙方每月支付租金[XXX]元，于每月的[XX]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方在規(guī)定的日期未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照日利率[XX]（年化利率[XX]%）向乙方收取滯納金。4.押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金。押金金額：[XXX]元人民幣（大寫：人民幣[XXX]元整）押金支付方式：乙方將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2若乙方在租賃期滿后履行完全部義務(wù)并無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)將押金如數(shù)歸還給乙方。5.房屋維護(hù)5.1甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的基本安全和功能使用，確保正常供應(yīng)水、電等設(shè)備設(shè)施。5.2乙方應(yīng)妥善保管并正確使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆改。5.3乙方有義務(wù)及時維修維護(hù)發(fā)生故障的設(shè)備設(shè)施，如水電設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)。6.建筑物改造和拆卸未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造、拆卸出租房屋內(nèi)的墻壁、天花板、地板等建筑結(jié)構(gòu)。7.應(yīng)急處理在發(fā)生火災(zāi)、漏水、電力故障等緊急情況下，乙方應(yīng)及時通知甲方，并一同采取必要的應(yīng)急措施，以保障人身安全和房屋安全。8.租賃期限滿和返還房屋8.1租賃期限屆滿前的一個月內(nèi)，甲方及乙方將聯(lián)系確定是否續(xù)租，若雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)另行簽訂租賃合同。8.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即返還房屋及配套設(shè)施，并確保房屋內(nèi)外清潔。8.3如乙方在租賃期滿后仍占用房屋，甲方有權(quán)要求乙方按日租金的五倍支付違約金，并采取司法措施進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。9.合同解除和違約責(zé)任9.1甲方與乙方一方違反本合同的約定，致使本合同無法履行時，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。9.2雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則雙方免除相互的違約責(zé)任。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲方與乙方另行協(xié)商并書面約定。10.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。任何一方要求修改合同條款，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并書面確認(rèn)生效。10.3本合同的有效性、解釋以及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)，并由雙方自愿接受相關(guān)法院的管轄。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：________