鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人房屋出租合同書

未知驅動探索，專注成就專業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人房屋出租合同書合同編號：[XXX]本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂，甲方同意將其擁有的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的個人房屋出租給乙方，并且雙方約定如下：1.房屋信息房屋地址：[XXX]房屋面積：[XXX]平方米房屋結構：[XXX]房屋使用用途：住宅2.租賃期限本合同簽訂的租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]止，共計[XXX]個月。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下約定支付租金：租金總額：[XXX]元人民幣（大寫：人民幣[XXX]元整）租金支付方式：乙方每月支付租金[XXX]元，于每月的[XX]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方在規(guī)定的日期未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按照日利率[XX]（年化利率[XX]%）向乙方收取滯納金。4.押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金。押金金額：[XXX]元人民幣（大寫：人民幣[XXX]元整）押金支付方式：乙方將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2若乙方在租賃期滿后履行完全部義務并無違約行為，甲方應當在七個工作日內將押金如數(shù)歸還給乙方。5.房屋維護5.1甲方應保持房屋及附屬設施的基本安全和功能使用，確保正常供應水、電等設備設施。5.2乙方應妥善保管并正確使用房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆改。5.3乙方有義務及時維修維護發(fā)生故障的設備設施，如水電設備損壞，應及時通知甲方，并采取相應措施進行修復。6.建筑物改造和拆卸未經甲方書面同意，乙方不得擅自改造、拆卸出租房屋內的墻壁、天花板、地板等建筑結構。7.應急處理在發(fā)生火災、漏水、電力故障等緊急情況下，乙方應及時通知甲方，并一同采取必要的應急措施，以保障人身安全和房屋安全。8.租賃期限滿和返還房屋8.1租賃期限屆滿前的一個月內，甲方及乙方將聯(lián)系確定是否續(xù)租，若雙方達成續(xù)租意向，應另行簽訂租賃合同。8.2租賃期限屆滿后，乙方應立即返還房屋及配套設施，并確保房屋內外清潔。8.3如乙方在租賃期滿后仍占用房屋，甲方有權要求乙方按日租金的五倍支付違約金，并采取司法措施進行強制執(zhí)行。9.合同解除和違約責任9.1甲方與乙方一方違反本合同的約定，致使本合同無法履行時，對方有權要求違約方支付違約金，并承擔由此產生的一切費用和損失。9.2雙方同意，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，則雙方免除相互的違約責任。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲方與乙方另行協(xié)商并書面約定。10.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。任何一方要求修改合同條款，必須經過雙方協(xié)商并書面確認生效。10.3本合同的有效性、解釋以及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)，并由雙方自愿接受相關法院的管轄。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：________