房屋租賃合同-豪華

房屋租賃合同-豪華甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為：______平方米。1.2租賃房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.3租賃房屋現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具、電器等情況已由甲乙雙方在簽訂本合同時確認(rèn)，并在《租賃房屋設(shè)施清單》中列明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋、附屬設(shè)施、家具、電器等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的使用5.1乙方租賃房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的使用用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定的使用用途，并承擔(dān)租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對租賃房屋的正常使用，不得干擾或侵犯乙方的合法權(quán)益。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，如甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除本合同。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的生活設(shè)施和家電的正常使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。八、合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。8.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋使用用途的；（3）乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方的。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件：《租賃房屋設(shè)施清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同-豪華目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃房屋的使用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定附件：《租賃房屋設(shè)施清單》正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為：______平方米。1.2租賃房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.3租賃房屋現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具、電器等情況已由甲乙雙方在簽訂本合同時確認(rèn)，并在《租賃房屋設(shè)施清單》中列明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋、附屬設(shè)施、家具、電器等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的使用5.1乙方租賃房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的使用用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定的使用用途，并承擔(dān)租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對租賃房屋的正常使用，不得干擾或侵犯乙方的合法權(quán)益。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，如甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除本合同。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的生活設(shè)施和家電的正常使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。八、合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。8.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋使用用途的；（3）乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方的。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______附件列表：1.《租賃房屋設(shè)施清單》涉及的法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等相關(guān)事宜。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等相關(guān)事宜。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題。解決辦法：在合同中明確甲方的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方的合理使用義務(wù)。2.租賃房屋的使用用途問題。解決辦法：在合同中明確租賃房屋的使用用途，以及乙方不得擅自改變使用用途的條款。3.租金支付問題。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.押金退還問題。解決辦法：在合同中明確押金的金額、退還條件和退還時間，以及扣除乙方應(yīng)付款項后的剩余押金退還。5.合同解除問題。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、程序和相關(guān)責(zé)任，以及雙方協(xié)商一致解除合同的權(quán)利。適用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.個人與租賃中介之間的房屋租賃關(guān)系。3.個人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的房屋租賃關(guān)系。4.其他涉及房屋租賃的相關(guān)場景。注意事項：1.在簽訂合同前，甲乙