BIM工程項(xiàng)目成本管理 成本核算與分析

成本核算與分析01成本核算02成本分析學(xué)習(xí)任務(wù)1.成本核算工程項(xiàng)目成本核算就是定期地確認(rèn)、記錄施工過程中發(fā)生的費(fèi)用支出，以反映工程項(xiàng)目發(fā)生的實(shí)際成本。建立項(xiàng)目成本核算制，明確項(xiàng)目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求，可以反映、監(jiān)督項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況，促進(jìn)工程項(xiàng)目改善管理、降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容項(xiàng)目成本核算一般以每一獨(dú)立編制施工圖預(yù)算的單位工程為對象，但也可以按照承包工程項(xiàng)目的規(guī)模、工期、結(jié)構(gòu)類型、施工組織和施工現(xiàn)場等情況，結(jié)合成本控制的要求，靈活劃分成本核算對象。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié)：一是按照規(guī)定的成本開支范圍對施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額；二是根據(jù)成本核算對象，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施費(fèi)人工費(fèi)間接費(fèi)分包費(fèi)成本核算月度施工成本報(bào)告（1）項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定，建立項(xiàng)目成本核算制，明確項(xiàng)目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求，并設(shè)置核算臺賬，記錄原始數(shù)據(jù)。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間間隔進(jìn)行項(xiàng)目成本核算。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容（3）項(xiàng)目成本核算應(yīng)堅(jiān)持三同步的原則。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算的三同步是指統(tǒng)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、會(huì)計(jì)核算三者同步進(jìn)行。統(tǒng)計(jì)核算即產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)，業(yè)務(wù)核算即人力資源和物質(zhì)資源的消耗統(tǒng)計(jì)，會(huì)計(jì)核算即成本會(huì)計(jì)核算。根據(jù)項(xiàng)目形成的規(guī)律，這三者之間必然存在同步關(guān)系，即完成多少產(chǎn)值、消耗多少資源、發(fā)生多少成本，三者應(yīng)該同步，否則項(xiàng)目成本就會(huì)出現(xiàn)盈虧異常情況。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容（4）建立以單位工程為對象的項(xiàng)目生產(chǎn)成本核算體系，是因?yàn)閱挝还こ淌鞘┕て髽I(yè)的最終產(chǎn)品（成品），可獨(dú)立考核。（5）項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)編制定期成本報(bào)告。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容工程施工帳其他直接費(fèi)帳施工間接費(fèi)帳在建工程成本明細(xì)表竣工工程成本明細(xì)表施工間接費(fèi)表工程項(xiàng)目成本表三帳四表用于核算工程項(xiàng)目進(jìn)行建筑安裝工程施工所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出，是以組成工程項(xiàng)目成本的成本項(xiàng)目設(shè)專欄記載的。工程施工賬按照成本核算對象核算的要求，又分為單位工程成本明細(xì)賬和工程項(xiàng)目成本明細(xì)賬。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容工程施工帳其他直接費(fèi)帳施工間接費(fèi)帳在建工程成本明細(xì)表竣工工程成本明細(xì)表施工間接費(fèi)表工程項(xiàng)目成本表三帳四表先以其他直接費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)專欄記載，月終再分配計(jì)入受益單位工程的成本。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容工程施工帳其他直接費(fèi)帳施工間接費(fèi)帳在建工程成本明細(xì)表竣工工程成本明細(xì)表施工間接費(fèi)表工程項(xiàng)目成本表三帳四表用于核算項(xiàng)目經(jīng)理部為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出，以項(xiàng)目經(jīng)理部為單位設(shè)賬，按間接成本費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)專欄記載，月終再按一定的分配標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入受益單位工程的成本。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容工程施工帳其他直接費(fèi)帳施工間接費(fèi)帳在建工程成本明細(xì)表竣工工程成本明細(xì)表施工間接費(fèi)表工程項(xiàng)目成本表三帳四表要求分單位工程列示，以組成單位工程成本項(xiàng)目的三本賬匯總形成報(bào)表，賬表相符，按月填表。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容工程施工帳其他直接費(fèi)帳施工間接費(fèi)帳在建工程成本明細(xì)表竣工工程成本明細(xì)表施工間接費(fèi)表工程項(xiàng)目成本表三帳四表要求在竣工點(diǎn)交后，以單位工程列示，實(shí)際成本賬表相符，按月填表。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容工程施工帳其他直接費(fèi)帳施工間接費(fèi)帳在建工程成本明細(xì)表竣工工程成本明細(xì)表施工間接費(fèi)表工程項(xiàng)目成本表三帳四表要求按核算對象的間接成本費(fèi)用項(xiàng)目列示，賬表相符，按月填表。成本核算概念成本核算對象成本核算要求成本核算表格成本核算內(nèi)容工程施工帳其他直接費(fèi)帳施工間接費(fèi)帳在建工程成本明細(xì)表竣工工程成本明細(xì)表施工間接費(fèi)表工程項(xiàng)目成本表三帳四表該報(bào)表屬于工程項(xiàng)目成本的綜合匯總表，表中除按成本項(xiàng)目列示外，還增加了工程成本合計(jì)、工程結(jié)算成本合計(jì)、分建成本、工程結(jié)算其他收入和工程結(jié)算成本總計(jì)等項(xiàng)，綜合了前三個(gè)報(bào)表，匯總反映項(xiàng)目成本。2.成本分析項(xiàng)目成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上，對成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。項(xiàng)目成本分析具有以下作用：(1)有助于恰當(dāng)評價(jià)成本計(jì)劃的執(zhí)行結(jié)果。(2)揭示成本節(jié)約和超支的原因，進(jìn)一步提高企業(yè)管理水平。(3)尋求進(jìn)一步降低成本的途徑和方法，不斷提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)人工費(fèi)用水平的合理性材料、能源利用效果機(jī)械設(shè)備的利用效果施工質(zhì)量水平的高低其他影響成本變動(dòng)的因素0102030405成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)會(huì)計(jì)核算01業(yè)務(wù)核算02統(tǒng)計(jì)核算03成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)比較法01比率法因素分析法差額計(jì)算法又稱“指標(biāo)對比分析法”，就是通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。（1）將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比（2）本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對比（3）與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)比較法01比率法因素分析法差額計(jì)算法某新建游泳館工程項(xiàng)目本期計(jì)劃節(jié)約材料費(fèi)10000元，實(shí)際節(jié)約12000元，上期節(jié)約9500元，施工企業(yè)采用先進(jìn)技術(shù)節(jié)約13000元。針對材料費(fèi)節(jié)約額，下表給出了上述3種情況的對比。指標(biāo)本期計(jì)劃數(shù)上期實(shí)際數(shù)企業(yè)先進(jìn)水平本期實(shí)際數(shù)對比差異與計(jì)劃比與上期比與先進(jìn)比節(jié)約數(shù)額1000095001300012000+2000+2500?1000成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)比較法比率法因素分析法02差額計(jì)算法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進(jìn)行分析時(shí)，首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計(jì)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對成本的影響程度。成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)比較法比率法因素分析法02差額計(jì)算法步驟：（1）確定分析對象，并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)數(shù)的差異。（2）確定該指標(biāo)是由哪幾個(gè)因素組成的，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序（排序規(guī)則是：先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對值，后相對值）。（3）以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù)。（4）將各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來。（5）將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度。（6）各個(gè)因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對象的總差異相等。成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)比較法比率法因素分析法02差額計(jì)算法商品混凝土目標(biāo)成本為748800元，實(shí)際成本為804636元，比目標(biāo)成本增加55836元，資料見表，分析成本增加的原因。項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差額產(chǎn)量m3900930+30單價(jià)元/m3800840+40損耗率%43-1成本元748800804636+55836項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差額產(chǎn)量m3900930+30單價(jià)元/m3800840+40損耗率%43-1成本元748800804636+55836順序連環(huán)替代計(jì)算差異（元）因素分析目標(biāo)數(shù)900×800×1.04

第一次替代930×800×1.0424960由于產(chǎn)量增加30m3，成本增加24960元第二次替代930×840×1.0438688由于單價(jià)提高20元，成本增加38688元第三次替代930×840×1.03-7812由于損耗率下降1%，成本減少7812元合計(jì)24960+38688-7812=5583655836成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)比較法比率法因素分析法差額計(jì)算法03差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對成本的影響程度。成本分析概念成本分析內(nèi)容成本分析方法綜合專項(xiàng)分析成本分析依據(jù)比較法比率法04因素分析法差額計(jì)算法比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是:先把對比分析的數(shù)值變成相對數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有以下幾種:（1）相關(guān)比率法（2）構(gòu)成比率法（3）動(dòng)態(tài)比率法1.綜合成本的分析方法