房屋出租協(xié)議注意事項(xiàng)

房屋出租協(xié)議注意事項(xiàng)一、甲方（出租方）信息：1.1甲方姓名：__________1.2甲方身份證號(hào)：__________1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.4甲方通訊地址：__________二、乙方（承租方）信息：2.1乙方姓名：__________2.2乙方身份證號(hào)：__________2.3乙方聯(lián)系電話：__________2.4乙方通訊地址：__________三、房屋信息：3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋戶型：__________3.4房屋裝修情況：__________3.5房屋配套設(shè)施：__________四、租賃期限：4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式：5.1租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、押金：6.1押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。七、房屋使用及維修：7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。八、合同解除：8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租賃期限進(jìn)行賠償。九、違約責(zé)任：9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2違約金的計(jì)算方式：__________十、爭(zhēng)議解決：10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定：11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.簽訂合同前，請(qǐng)核實(shí)甲方提供的房屋信息及身份證明。3.租賃期間，請(qǐng)妥善保管好合同及相關(guān)付款憑證。4.如有特殊情況，請(qǐng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并書面確認(rèn)變更事項(xiàng)。5.合同解除或租賃期滿后，請(qǐng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋出租協(xié)議注意事項(xiàng)目錄：一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息：1.1甲方（出租方）：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方通訊地址：__________1.2乙方（承租方）：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方通訊地址：__________二、房屋基本信息：2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋戶型：__________2.4房屋裝修情況：__________2.5房屋配套設(shè)施：__________三、租賃期限：3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。四、租金及支付方式：4.1租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金：5.1押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。六、房屋使用及維修：6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。七、合同解除：7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租賃期限進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任：8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式：__________九、爭(zhēng)議解決：9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十一、附件：附件1：房屋及設(shè)施清單附件2：房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)注意事項(xiàng)：1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.簽訂合同前，請(qǐng)核實(shí)甲方提供的房屋信息及身份證明。3.租賃期間，請(qǐng)妥善保管好合同及相關(guān)付款憑證。4.如有特殊情況，請(qǐng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并書面確認(rèn)變更事項(xiàng)。5.合同解除或租賃期滿后，請(qǐng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。附件列表：1.附件1：房屋及設(shè)施清單2.附件2：房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)涉及的法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保障房屋及設(shè)施的安全和完好。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或解除合同。3.合同解除：雙方在租賃期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。4.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，按照約定時(shí)間退還乙方押金。解決辦法：1.對(duì)于房屋及設(shè)施損壞問題，雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.對(duì)于租金支付逾期問題，乙方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或解除合同。3.對(duì)于合同解除問題，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。4.對(duì)于押金退還問題，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，按照約定時(shí)間退還乙方押金。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋出租