租房合同書范本

租房合同書范本甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2該房屋租賃用途為：__________。1.3租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3首次租金支付時間為：____年__月__日，之后每__個月支付一次。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設施設備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在使用過程中應合理維護房屋及其附屬設施設備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔維修責任及費用。4.3甲方負責該房屋主體結構的維修，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。五、合同解除5.1租賃期滿，本合同自然終止。5.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同書范本目錄一、房屋基本信息二、租金及支付方式三、押金四、房屋使用及維修五、合同解除六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件一：房屋附屬設施設備清單附件二：房屋交付確認書正文甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2該房屋租賃用途為：__________。1.3租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3首次租金支付時間為：____年__月__日，之后每__個月支付一次。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設施設備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在使用過程中應合理維護房屋及其附屬設施設備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔維修責任及費用。4.3甲方負責該房屋主體結構的維修，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。五、合同解除5.1租賃期滿，本合同自然終止。5.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施設備清單（詳細列出房屋附屬設施設備名稱、數(shù)量、品牌、型號等）附件二：房屋交付確認書（確認雙方交付房屋的時間、房屋及附屬設施設備現(xiàn)狀等）請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋附屬設施設備清單2.附件二：房屋交付確認書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權或使用權，并同意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.押金：為保證履行合同義務，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，合同結束后，根據(jù)合同約定進行退還或扣除。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的責任。5.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施設備的損壞：在簽訂合同時，雙方應對房屋及附屬設施設備進行詳細檢查，并在附件一中列出，以明確責任。2.租金支付逾期：合同中應明確租金支付時間及逾期支付的違約責任，以避免糾紛。3.合同解除：合同中應明確合同解除的條件及流程，避免雙方因解除合同產(chǎn)生糾紛。4.維修責任：合同中應明確雙方在房屋及附屬設施設備維修方面的責任，以避免維修責任不清導致的糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應對房屋及附屬設施設備進行詳細檢查，并在附件一中列出，以明確責任。2.在合同中明確租金支付時間及逾期支付的違約責任，并設立一定的寬限期。3.在合同中明確合同解除的條件及流程，如提前通知期限、賠償標準等。4.在合同中明確雙