2024年房屋裝修物業(yè)協(xié)議書(通用)-(帶附件)

房屋裝修物業(yè)協(xié)議書(通用)甲方(業(yè)主)：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方(裝修公司)：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]鑒于甲方擁有位于[房屋地質(zhì)]的房屋，并希望對(duì)房屋進(jìn)行裝修；乙方是一家專業(yè)從事裝修服務(wù)的公司，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條：裝修內(nèi)容(1)室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花板裝修等；(2)廚衛(wèi)裝修：包括但不限于櫥柜安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等；(3)電氣安裝：包括但不限于開(kāi)關(guān)插座安裝、照明設(shè)備安裝等；(4)其他裝修內(nèi)容：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二條：裝修期限2.1裝修期限為[裝修開(kāi)始日期]至[裝修結(jié)束日期]，共計(jì)[裝修天數(shù)]天。第三條：裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際裝修內(nèi)容雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在裝修開(kāi)始前支付乙方50%的裝修費(fèi)用作為預(yù)付款，剩余50%的裝修費(fèi)用應(yīng)在裝修結(jié)束后驗(yàn)收合格后支付。第四條：裝修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2裝修過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第五條：裝修過(guò)程中的變更5.1在裝修過(guò)程中，甲方如需對(duì)裝修內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的裝修費(fèi)用和期限。5.2乙方如需對(duì)裝修內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更后的裝修費(fèi)用和期限。第六條：裝修驗(yàn)收6.1裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的裝修費(fèi)用，并與乙方簽訂裝修驗(yàn)收證書。第七條：售后服務(wù)7.1乙方應(yīng)提供[售后服務(wù)期限]年的售后服務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。7.2在售后服務(wù)期限內(nèi)，如發(fā)生裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議書履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(業(yè)主)：____________乙方(裝修公司)：____________簽訂日期：____________附件：裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)定制裝修：增加條款：1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括材料選擇、色彩搭配、家具定制等，甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后簽字確認(rèn)。1.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保裝修效果符合甲方的要求。1.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)修改后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。2.裝修環(huán)保要求：增加條款：2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。2.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的措施，減少裝修產(chǎn)生的噪音、粉塵等對(duì)環(huán)境和甲方的影響。2.3裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修安全要求：增加條款：3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保裝修過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2乙方應(yīng)對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域的安全。3.3乙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。4.裝修時(shí)間限制：增加條款：4.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度情況。4.3如甲方要求提前完成裝修，乙方應(yīng)盡力配合，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修計(jì)劃。5.裝修預(yù)算限制：增加條款：5.1乙方應(yīng)在裝修前提供詳細(xì)的裝修預(yù)算清單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，甲方應(yīng)在預(yù)算清單確定后簽字確認(rèn)。5.2裝修過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.3甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供相關(guān)的費(fèi)用支出憑證。附件列表及要求說(shuō)明：1.裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙：要求：詳細(xì)描述裝修的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括平面布局、立面圖、剖面圖等，以確保裝修工作的順利進(jìn)行。2.裝修材料清單：要求：詳細(xì)列出裝修過(guò)程中所需的所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，以確保乙方按照清單采購(gòu)和使用材料。3.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃：要求：詳細(xì)列出裝修施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等，以確保裝修工作按照計(jì)劃進(jìn)行。4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：要求：明確裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修質(zhì)量、功能性能等，以確保裝修工作的合格驗(yàn)收。5.裝修售后服務(wù)協(xié)議：要求：明確售后服務(wù)的期限、內(nèi)容和服務(wù)方式，以確保甲方在售后服務(wù)期限內(nèi)得到及時(shí)和有效的維修和服務(wù)。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)提前制定合理的裝修進(jìn)度計(jì)劃，并在裝修過(guò)程中及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保按期完成裝修工作。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在裝修過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.裝修費(fèi)用超支：解決辦法：乙方應(yīng)在裝修前提供詳細(xì)的裝修預(yù)算清單，并與甲方協(xié)商確定額外費(fèi)用的