2024年倉庫租賃簡(jiǎn)單合同范本(通用)

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地質(zhì)：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月3.2租金總額：_______元/月3.3租金支付方式：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。首次租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)，之后每期租金支付時(shí)間為每期開始前_______日內(nèi)。3.4乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供租金支付憑證，甲方予以簽收。四、保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉庫及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。五、倉庫的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫及其附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.3甲方負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保倉庫及其附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е聜}庫及其附屬設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.4乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)倉庫及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，合同期內(nèi)如遇法定不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)提前解除合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）未按約定支付租金，逾期支付租金超過_______日的；（2）未按約定用途使用倉庫，或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租給他人的；（3）違反國家法律法規(guī)，或因乙方原因?qū)е聜}庫及其附屬設(shè)施被查封、扣押、拍賣的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）未按約定提供倉庫及其附屬設(shè)施的；（2）擅自提高租金的；（3）因甲方原因?qū)е聜}庫及其附屬設(shè)施無法正常使用，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日利率×逾期天數(shù)。7.2甲方未按約定提供倉庫及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：倉庫平面圖（附件1）倉庫附屬設(shè)施清單（附件2）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：易燃易爆物品存儲(chǔ)增加條款：乙方必須遵守國家有關(guān)易燃易爆物品的存儲(chǔ)規(guī)定，并取得相關(guān)許可證。乙方應(yīng)提供存儲(chǔ)易燃易爆物品的安全措施，包括但不限于防火、防爆、通風(fēng)等設(shè)施。乙方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)的易燃易爆物品進(jìn)行定期檢查，確保安全。乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋因易燃易爆物品存儲(chǔ)可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：冷鏈倉庫租賃增加條款：甲方應(yīng)保證倉庫的冷鏈系統(tǒng)正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。乙方應(yīng)按照冷鏈要求進(jìn)行貨物的存儲(chǔ)和搬運(yùn)。乙方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)的冷鏈貨物進(jìn)行溫度監(jiān)控，并保留相關(guān)記錄。任何因甲方冷鏈系統(tǒng)故障導(dǎo)致的貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：危險(xiǎn)品倉庫租賃增加條款：乙方必須遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律、法規(guī)，并取得相關(guān)許可證。乙方應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)品進(jìn)行分類存儲(chǔ)，并采取必要的安全措施。乙方應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)品進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)更新危險(xiǎn)品清單。乙方應(yīng)購買危險(xiǎn)品運(yùn)輸和存儲(chǔ)保險(xiǎn)，以覆蓋潛在的風(fēng)險(xiǎn)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：季節(jié)性倉庫租賃增加條款：乙方有權(quán)根據(jù)季節(jié)性需求調(diào)整租賃期限，但需提前通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方季節(jié)性需求的變化，提供相應(yīng)的倉儲(chǔ)服務(wù)。季節(jié)性租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高科技產(chǎn)品存儲(chǔ)增加條款：甲方應(yīng)提供符合高科技產(chǎn)品存儲(chǔ)要求的設(shè)施，如恒溫恒濕等。乙方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)的高科技產(chǎn)品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，防止高科技產(chǎn)品的丟失或損壞。詳細(xì)的附件列表及要求說明：附件1：倉庫平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉庫的尺寸、入口、出口、柱子、隔斷、貨架等布局信息。附件2：倉庫附屬設(shè)施清單要求：列出所有倉庫附屬設(shè)施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控、通風(fēng)、供暖等，并注明設(shè)施的狀態(tài)和維修記錄。附件3：租賃倉庫的安全規(guī)定要求：詳細(xì)列出倉庫的安全操作規(guī)程、緊急疏散路線、安全培訓(xùn)要求等。附件4：租賃倉庫的使用手冊(cè)要求：提供倉庫使用指南，包括貨物存放標(biāo)準(zhǔn)、搬運(yùn)設(shè)備使用規(guī)則、貨物訪問流程等。附件5：租金支付確認(rèn)表要求：每次租金支付后，乙方需填寫此表，甲方確認(rèn)收款后簽字，作為租金支付的證據(jù)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：?jiǎn)栴}1：租金支付延誤解決辦法：建立明確的租金支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金的截止日期。問題2：倉庫使用不當(dāng)解決辦法：定期對(duì)乙方進(jìn)行倉庫使用培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守倉庫使用規(guī)定。問題3