廣東購(gòu)房合同合集3篇

廣東購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方：*****身份證號(hào)碼：****乙方：*****身份證號(hào)碼：****丙方：*****甲、乙、丙三方依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本狀況房屋登記地址：***房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：******登記全部人房屋抵押狀況：******房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購(gòu)買該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民**元，。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第2/4頁(yè)5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他商定其次部分關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任第3/4頁(yè)9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)。9.2免費(fèi)為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方擔(dān)當(dāng)。10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特殊聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******丙方：******代理人：代理人：******簽約日期：****廣東購(gòu)房合同(第二篇)廣東購(gòu)房合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在確認(rèn)雙方之間關(guān)于廣東地區(qū)買賣房產(chǎn)的具體約定。本合同涵蓋了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確保理解本合同中的各項(xiàng)條款和條件。合同內(nèi)容：第一條合同標(biāo)的1.甲方將購(gòu)買乙方所擁有的具體房產(chǎn)，詳細(xì)地址為：______________。2.該房產(chǎn)的所有權(quán)證書為乙方所有，并且沒有任何法律糾紛。第二條購(gòu)房條件1.甲方需向乙方支付房屋總價(jià)款_______（大寫：_____________）作為購(gòu)房款。2.甲方需在_________（日期）之前將購(gòu)房款支付給乙方，以確保交易順利完成。3.乙方需向甲方提供：a)售房合同b)產(chǎn)權(quán)證書c)房屋所有權(quán)證明d)房產(chǎn)稅證明以確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方購(gòu)房款支付完成后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成，并將房產(chǎn)過(guò)戶到其名下。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或任何一方違反本合同的其他義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)款的________%。2.對(duì)于因違約方原因?qū)е碌倪`約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向廣東仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期從雙方簽字之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（買方）：簽字：________________日期：________________乙方（賣方）：簽字：________________日期：________________附注：1.本合同中的金額均以人民幣（CNY）為單位。2.本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)律師根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行修改和完善。廣東購(gòu)房合同(第三篇)廣東購(gòu)房合同甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]乙方：[房屋賣方姓名]身份證號(hào)碼：[房屋賣方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下購(gòu)房合同，共同遵守并履行：第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條：購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式2.1總房款：[總房款金額]2.2首期款：[首期款金額]2.3貸款金額：[貸款金額]2.4貸款銀行：[貸款銀行名稱]2.5貸款利率：[貸款利率]2.6還款期限：[還款期限]第三條：交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方支付完全部房款及相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行交付驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的相關(guān)證明文件。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方享有購(gòu)房合同簽訂后的合法使用權(quán)，不得將房屋用于非居住目的或擅自轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明。4.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件和合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定向乙方支付違約金。5.2若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。5.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行解決。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均