農(nóng)村二手自建房屋出售合同合集3篇

農(nóng)村二手自建房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：******姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*聯(lián)系方式：*買受人(以下簡稱乙方)：******姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*聯(lián)系方式：*依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積*平方米；(二)房屋的全部權(quán)證號為*，國有土地使用權(quán)證號為*；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣*元/平方米，總價：人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。第三條乙方在*前應向甲方給付定金人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。上述定金在乙方*付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：*************************第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：*********************第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價款超過*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務的，按下列商定擔當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交*仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******法定代表人：***法定代表人：******簽約日期：****簽約日期：****農(nóng)村二手自建房屋出售合同(第二篇)合同編號：[編號]農(nóng)村二手自建房屋出售合同甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：一、房屋基本信息1.甲方同意出售位于___________（具體地址）的自建房屋，房屋包括建筑物及其附屬設(shè)施等。2.房屋的基本情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______________（2）建筑面積：_______________平方米（3）用途：_________________（4）產(chǎn)權(quán)證號：_______________二、交易價格及支付方式1.甲方同意將房屋以_____________元的價格出售給乙方。2.乙方應于本合同簽署之日起_________日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全款。三、房屋權(quán)屬及擔保1.甲方保證其是房屋的合法所有人，本人擁有出售財產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，并承擔相應的法律責任。2.合同生效后，甲方應將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、房屋交付與驗收1.甲方應在本合同生效后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件及房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付前，對房屋進行檢查與驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或非合約約定范圍內(nèi)的瑕疵，應當及時通知甲方。五、違約責任1.甲乙雙方如有違反本合同約定的行為，應當按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。2.合同任一方違約，守約方有權(quán)要求對方承擔相應的經(jīng)濟賠償和其他法律責任。六、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律。其他約定事項：_____________________________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽名后生效。出售方（甲方）：購買方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村二手自建房屋出售合同(第三篇)合同標題：農(nóng)村二手自建房屋出售合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：[姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]地址：[地址]電話：[電話]乙方（購買方）：[姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]地址：[地址]電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同，以茲共同遵守：第一條交易房屋1.1甲方擁有位于[房屋所在地]的二手自建房屋，房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（4）產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]1.2甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。第二條交易價格及方式2.1乙方同意以人民幣付款方式購買房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定房屋總價為人民幣[房屋總價]元整（￥[金額]）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，一次性支付房屋總價款至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方交付相關(guān)房屋過戶所需的全部手續(xù)和證明，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)益與風險責任4.1自乙方支付房屋總價款之日起，房屋的合法權(quán)益和風險責任轉(zhuǎn)移給乙方。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于合同簽訂之日起。5.2在合同履行過程中，任何一方如有解除合同的意圖，應提前[解除通知期限]書面通知對方，雙方協(xié)商解決相關(guān)問題。第六條其他約定6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)法