重慶商鋪?zhàn)赓U合同范本合集3篇

重慶商鋪?zhàn)赓U合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******承租方(以下稱乙方)：******甲乙雙方基于自愿公平、協(xié)商全都的原則，就XX商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條：甲方同意將XX商鋪(建筑面積XXm2)出租給乙方。其次條：租期自XX年9月24日至20XX年12月31日。(XX年9月24日至XX年12月31日為免租金期)第三條：租金和租金交納期及條件：1、本商鋪?zhàn)饨鸢聪率龇绞接?jì)價(jià)：(1)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4500元。(2)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4635元。(3)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4867元。(4)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5110元。(5)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5365元。乙方以現(xiàn)金形式支付租金，按先繳后用原則按季繳納租金，乙方在租金到期前15日提前交納租金給甲方(甲方戶名：******，甲方賬號(hào)：)。X年1月1日至X年12月31日的租金根據(jù)每年不低于6%，不高于8%遞增。實(shí)際計(jì)價(jià)金額及計(jì)價(jià)方式按合同雙方公平協(xié)商的原則依據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。2、本合同簽署同時(shí)，乙方向甲方交納租賃場(chǎng)地保證金5000元(大寫：伍仟元整)，保證金在合同簽訂之日交付給甲方。若在合同解除后或期屆滿后乙方未存在違約行為或者給甲方造成損害的，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方，保證金不計(jì)算利息。若乙方提前解除合同或者有其他違約行為的，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋或相關(guān)設(shè)備造成損害的，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修理或賠償費(fèi)用，保證金不足以修理或者賠償?shù)?，由乙方另行支付?、合同雙方經(jīng)濟(jì)往來賬目以銀行對(duì)賬單及流水單為依據(jù)。第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、修理費(fèi)、租賃稅等一切費(fèi)用由乙方自行交納，與甲方無關(guān)。第五條：出租方與承租方的變更：1、租賃期間，若甲方的該房產(chǎn)全部權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變更，應(yīng)符合有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，但甲方應(yīng)提前壹個(gè)月書面通知乙方，并幫助乙方與產(chǎn)權(quán)繼受人連續(xù)履行合同的權(quán)利義務(wù)。2、租賃期間，乙方不得將租賃房屋合租及轉(zhuǎn)租使用，如需轉(zhuǎn)租必需得到甲方的同意，完善相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)，終止原有合同，擔(dān)當(dāng)現(xiàn)有乙方的義務(wù)。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，若在規(guī)定期限內(nèi)無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方回收滯納金，滯納金為實(shí)欠租金的5%每天，按逾期天數(shù)計(jì)收。若拖欠租金達(dá)到15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方保證金。2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿前提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天與乙方重新協(xié)商簽定租金、租期有關(guān)租賃事項(xiàng)。3、乙方在租賃期間，租賃期內(nèi)維護(hù)設(shè)備設(shè)施的完好無損同(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。如乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)及恢復(fù)。如乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，但費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5、乙方不得破壞該建筑外觀整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成平安隱患由乙方擔(dān)當(dāng)。6、依據(jù)本合同商定提前終止或合同期滿，甲方書面通知之日起提前20日告知乙方，并結(jié)清全部房租及其它費(fèi)用，結(jié)清剩余房租在七日內(nèi)乙方無條件自行搬出。7、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)關(guān)系、消防平安及其他人身或財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)；因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條：合同期滿，乙方無條件搬出，本合同自動(dòng)解除。如甲方商鋪連續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方共同在自愿的基礎(chǔ)上按現(xiàn)有行情協(xié)商商定租金、租期。第八條：租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部保證金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條：為了維護(hù)甲、乙雙方的利益及房屋的使用質(zhì)量，現(xiàn)甲乙雙方在公正自由自愿的基礎(chǔ)上商定此租賃房屋用途為酒店前臺(tái)。若乙方需要變更經(jīng)營(yíng)范圍及房屋用途，必需向甲方提交書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面許可后方可進(jìn)行。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)范圍及房屋用途，則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十條：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中若發(fā)覺消防、平安隱患的，乙方應(yīng)樂觀處理解決并向甲方報(bào)告。若因乙方處理不力或未向甲方報(bào)告所產(chǎn)生的損失后果由乙方負(fù)責(zé)。第十一條：協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不全都，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條：本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(簽章)：承租方(簽章)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**重慶商鋪?zhàn)赓U合同范本(第二篇)重慶商鋪?zhàn)赓U合同范本ContractTemplateforShopLeaseinChongqing摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，就乙方租賃甲方位于重慶市的商鋪進(jìn)行以下條款約定。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于重慶市的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)地址為：_________________________。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為___年/月/日起至___年/月/日止。2.2終止日期為本合同期限到期之日。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年（選擇其中一項(xiàng)）支付租金。3.2租金金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）_______元，金額以大寫方式填寫。3.3乙方應(yīng)于每月的第___個(gè)工作日/每季度的第___個(gè)工作日/每年的第___個(gè)工作日前支付租金。第四條使用權(quán)4.1乙方獲得租賃物的使用權(quán)，并享有根據(jù)租賃物性質(zhì)合理使用的權(quán)利。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和修繕，包括但不限于外墻、屋頂和其他共用設(shè)施的維護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用，包括但不限于墻面、門窗、水電設(shè)施的維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1本合同的文本和存在的交易、商業(yè)和財(cái)務(wù)信息為雙方之間保密的。7.2未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向其他方泄露本合同及相關(guān)信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1在履行合同過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同任何附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日簽名：____________________簽名：_____________________(第二篇)：1.合同文字應(yīng)使用宋體，字號(hào)12。2.每個(gè)條款應(yīng)單獨(dú)另起一行，使用粗體或加粗突出。3.標(biāo)題應(yīng)置于合同首頁(yè)，居中，并使用黑體，字號(hào)16。4.簽名處應(yīng)留有相應(yīng)的空白行，方便雙方簽名。重慶商鋪?zhàn)赓U合同范本(第三篇)重慶商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【出租方全稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人/授權(quán)代表人：【出租方法定代表人/授權(quán)代表人名稱】乙方（承租方）：【承租方全稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人/授權(quán)代表人：【承租方法定代表人/授權(quán)代表人名稱】鑒于：1.甲方是合法持有并擁有位于重慶市【商鋪地址】的商鋪的合法擁有者；2.乙方有意向租賃上述商鋪，并具備相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物1.甲方同意將其位于重慶市【商鋪地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.該商鋪?zhàn)赓U面積為【租賃面積】平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.若乙方未按時(shí)退還租賃物，須支付滯納金【滯納金金額】。若逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式1.租金為【租金金額】，幣種為人民幣。2.租金支付方式為【支付方式】，每月支付一次。3.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金【滯納金金額】。第四條其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與租賃物有關(guān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)間足額繳納。2.若乙方未按照約定支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金【滯納金金額】。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式讓與第三方使用。3.乙方不得將商鋪用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)及有損商鋪聲譽(yù)的活動(dòng)。第六條維修與保養(yǎng)1.乙方在使用租賃物的過程中應(yīng)保持租賃物的清潔與整齊，并承擔(dān)因使用操作不當(dāng)而對(duì)租賃物造成的損壞、毀壞的修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)和修理，但對(duì)于因乙方過失所造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同變更與解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同。2.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向