內(nèi)銷商品房購(gòu)買契約買賣合同合集3篇

內(nèi)銷商品房購(gòu)買契約買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：****買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò)****方式，取得北京市****區(qū)(縣)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號(hào)為****)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號(hào)為****。乙方自愿購(gòu)買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為(大寫(xiě))****仟****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整(小寫(xiě)：****元)。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號(hào)：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之****(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)****日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之****(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)****日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****(大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交****仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，****。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日內(nèi)銷商品房購(gòu)買契約買賣合同(第二篇)內(nèi)銷商品房購(gòu)買契約買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]法定代表人/法定代表人委托代理人姓名：[法定代表人/委托代理人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地/注冊(cè)地址：[住所地/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地/注冊(cè)地址：[住所地/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方銷售，乙方購(gòu)買甲方內(nèi)銷商品房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下購(gòu)買契約買賣合同：第一條商品房基本信息1.1商品房名稱：1.2商品房位置：1.3商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)：1.4商品房總面積：1.5商品房實(shí)用面積：1.6商鋪/車位情況（如適用）：1.7其他重要信息（如適用）：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)款：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[價(jià)款大寫(xiě)]）2.2支付方式：乙方按以下方式支付總價(jià)款：a)首付款：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]），在本合同簽訂之日起【×】日內(nèi)支付；b)分期付款：乙方可選擇分期支付剩余金額，按照以下方式支付：（1）第一期支付：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[第一期款大寫(xiě)]），在乙方支付首付款之日起【×】日內(nèi)支付；（2）第二期支付：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[第二期款大寫(xiě)]），在【×】日內(nèi)支付；（3）第三期支付：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[第三期款大寫(xiě)]），在【×】日內(nèi)支付；（4）其他分期支付方式（如適用）：第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1商品房交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方將在【×】日內(nèi)辦理商品房交付并通知乙方。3.2商品房交付地點(diǎn)：[商品房交付地點(diǎn)]3.3乙方應(yīng)在商品房交付后【×】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未按時(shí)驗(yàn)收視為已驗(yàn)收合格。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按本合同約定支付總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金。4.2如甲方未按本合同約定交付商品房，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)違約金。4.3雙方一方違約時(shí)，應(yīng)支付對(duì)方違約方應(yīng)付款項(xiàng)的【×】倍作為違約金。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效和其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的摘要及其他內(nèi)容必須有中文版本，并與此份合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名/蓋章：簽名/蓋章：日期：日期：摘要：本合同為內(nèi)銷商品房購(gòu)買契約買賣合同，約定了商品房基本信息、買賣價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、法律適用及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。本合同一式兩份，有效期自雙方簽字或蓋章之日起生效。內(nèi)銷商品房購(gòu)買契約買賣合同(第三篇)內(nèi)銷商品房購(gòu)買契約買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱]住所（地址）：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（購(gòu)方）：[購(gòu)方名稱]住所（地址）：[購(gòu)方地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)方電話]鑒于甲方是經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)者，并具有出售該商品房的合法權(quán)利；乙方現(xiàn)在自愿購(gòu)買甲方所出售的商品房，并且雙方已經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：第一條商品房描述1.1根據(jù)甲方提供的相關(guān)證件和描述，乙方同意購(gòu)買位于[房屋所在地]的商品房，具體描述如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]其他附帶設(shè)施和裝修情況：[附帶設(shè)施和裝修情況]1.2乙方確認(rèn)已對(duì)商品房的地理位置、商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，以及商品房所依托的基礎(chǔ)和公共設(shè)施等有充分了解，并對(duì)此表示滿意。第二條價(jià)款和支付方式2.1商品房的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.2乙方同意按照以下方式支付貨款：-付款方式：[付款方式]-首付款金額：人民幣[首付款金額]（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），在簽署本合同后的[首付款付款期限]之內(nèi)支付給甲方；-尾款金額：人民幣[尾款金額]（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]），在乙方取得商品房權(quán)屬證書(shū)時(shí)一次性支付給甲方。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)該在合同簽署之日起[交付期限]之內(nèi)，將商品房交付給乙方（除非另有約定）。3.2商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：-商品房的合法權(quán)屬證書(shū)；-商品房的規(guī)劃許可證；-商品房的建筑工程竣工驗(yàn)收合格證；-其他需要提供的相關(guān)權(quán)屬文件和手續(xù)。第四條商品房的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1商品房所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方自商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，應(yīng)負(fù)責(zé)和承擔(dān)商品房的所有使用、管理、維護(hù)和保養(yǎng)等責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)承擔(dān)因商品房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守約定的義務(wù)和條件。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行不能或不完全履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用