大平層商品房購房合同合集3篇

大平層商品房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于北京號房屋，建筑面積平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方已于*年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為3.甲方已年***月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁2.向房屋所在地法院起訴九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于*年***月***日在北京簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：*****乙方：*****代理人：******代理人：******大平層商品房購房合同(第二篇)合同編號：____________大平層商品房購房合同買賣雙方甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方與乙方就大平層商品房的購買達(dá)成以下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同正文第一條交易物件1.1甲方購買乙方位于____________（具體位置）的大平層商品房，具體房屋信息如下：房屋編號：建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：房屋類型：第二條購房款項2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（具體款項及支付時間安排）第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1乙方應(yīng)在購房款項支付完畢后，辦理商品房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)延遲付款所導(dǎo)致的其他損失。4.2若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或未按約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)延遲交付所導(dǎo)致的其他損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。6.2甲方購房所得房屋的使用權(quán)僅限于居住目的，不得違規(guī)用于商業(yè)經(jīng)營活動。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。簽署人：簽署人：甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：日期：日期：大平層商品房購房合同(第三篇)合同編號:[編號]大平層商品房購房合同甲方(購房人)：[甲方名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]乙方(開發(fā)商)：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就購買乙方所售大平層商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：[房屋地址]2.房屋共有權(quán)證號：[房屋證號]3.房屋建筑面積：[建筑面積]4.房屋用途：住宅5.房屋交付時間：[交付時間]二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[房屋總價]2.付款方式：甲方根據(jù)雙方協(xié)商一次性付款/分期付款，具體分期付款方式及時間見附件《付款計劃表》。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方按照付款計劃表的規(guī)定及時支付購房款項；b.甲方在房屋交付之日起7日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.甲方按照合同約定接受房屋交付。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方按照合同約定按時交付甲方所購房屋；b.乙方保證房屋的品質(zhì)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方按照約定提供必要的購房相關(guān)證件和文件。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，一方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。六、其他事