小產(chǎn)權(quán)房的買賣通用版合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房的買賣通用版合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人（甲方）：XX身份證號碼：XX買受人（乙方）：XX身份證號碼：XX甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。XX一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（住宿房屋一處，建筑面積****平方米；廠房一處，建筑面積****平方米；附屬場地****平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整（****元）的價款出售給乙方。XX二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。XX三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。XX四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XX五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的`居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。XX六、違約責(zé)任XX1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*伍萬元。XX2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。XX3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。XX4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。XX5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。XX七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。XX八、其他商定XX1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。XX九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。XX十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。XX甲方：乙方：****年**月**日XX****年**月**日XX見證人：****年**月**日小產(chǎn)權(quán)房的買賣通用版合同(第二篇)合同標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)房買賣通用版合同摘要：本合同為買賣雙方就小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行約定和規(guī)定的法律文件。買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的條款，確保交易的順利進(jìn)行。本合同包含買賣雙方應(yīng)履行的基本義務(wù)和其他重要事項，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并保留副本作為備案。合同正文：第一條合同目的1.1本合同旨在明確買賣雙方就買賣小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條買賣雙方信息2.1賣方信息：姓名/企業(yè)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2買方信息：姓名/企業(yè)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第三條小產(chǎn)權(quán)房信息3.1小產(chǎn)權(quán)房的具體信息如下：地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)類型：其他特殊說明：第四條交易價格及付款方式4.1買方同意以約定價格購買小產(chǎn)權(quán)房。4.2付款方式：（1）首付款：買方應(yīng)在簽署本合同時支付賣方定金，占總房款的比例為____%。（2）尾款：買方在____（約定日期）前支付全款給賣方。第五條過戶手續(xù)及責(zé)任5.1過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)小產(chǎn)權(quán)房過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。5.2過戶費用：過戶費用由買方承擔(dān)。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方應(yīng)向買方提供真實、完整的小產(chǎn)權(quán)房信息以及相關(guān)證明材料。（2）賣方應(yīng)妥善保管小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)文件，確保產(chǎn)權(quán)不受侵犯。（3）賣方同意在買方支付全款后，將小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給買方。6.2買方權(quán)利和義務(wù)：（1）買方有權(quán)對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行檢查和核實，確保其符合約定。（2）買方應(yīng)按時支付購房款項，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第七條保密條款7.1買賣雙方同意對本合同的所有內(nèi)容和交易事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋以及引發(fā)的爭議，均適用中華人民共和國法律。第九條其他事項9.1本合同的任何修改、補充和解除，必須經(jīng)買賣雙方一致同意并以書面形式簽訂。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，自雙方簽署并蓋章后生效，并對雙方具有約束力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房的買賣通用版合同(第三篇)合同編號：__________________小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲方（賣方）：____________________（身份證號碼：____________）聯(lián)系地址：_____________________電話：_______________________乙方（買方）：____________________（身份證號碼：____________）聯(lián)系地址：_____________________電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就買賣甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房達(dá)成如下合同，供雙方共同遵守：一、房屋基本信息:房屋坐落：__________________________________房屋面積：__________________________________房產(chǎn)證號：__________________________________土地使用權(quán)證號：_____________________________房屋所有權(quán)歸屬：______________________________（如有其他附屬設(shè)施、配套設(shè)施，應(yīng)在此處注明）二、房屋交易細(xì)則:1.乙方同意以出售價格____________（大寫：____________）人民幣，購買甲方所擁有的上述小產(chǎn)權(quán)房。乙方應(yīng)按以下方式支付購房款項：-首期支付：款項_____________元人民幣，于本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)完成支付；-尾款支付：款項_____________元人民幣，于交付房屋之日起十個工作日內(nèi)完成支付。2.甲方保證所出售的房屋所有權(quán)歸屬清晰合法，未發(fā)生糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供完整有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.乙方購房后需自行繳納相關(guān)稅費、物業(yè)費、維修基金等費用，并按時履行相應(yīng)義務(wù)。4.房屋交付日期及交付地點：交付日期：________________交付地點：________________甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并確保房屋的交付順利進(jìn)行。5.乙方購房后，房屋的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方進(jìn)行改裝等造成損毀的，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費用。三、違約責(zé)任:1.甲乙雙方均應(yīng)按約定時間和方式履行各自義務(wù)。若一方未履行合同約定的義務(wù)，需補正或賠償損失。2.若乙方在約定時間內(nèi)未按本合同支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房總價的____%。四、爭議解決:1.合同的有效性、履行與解釋及糾紛的解決，應(yīng)受到中華人民共和國法律的管轄。2.甲乙雙方如因履行本合同而發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交本合