房屋買賣合同協(xié)議范本

第頁共頁房屋買賣合同協(xié)議范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買賣房屋基本信息1.1甲方現(xiàn)擁有的房屋的基本信息如下：房屋地址：房產(chǎn)證號：土地使用權(quán)證號：建筑面積：樓層：使用性質(zhì)：權(quán)屬狀況：房屋的貸款狀況（如有）：1.2房屋的交付及驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后買賣雙方應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，在驗(yàn)收合格后，房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。第二條房屋價(jià)款及付款方式2.1房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡稱“元”）：大寫：2.2買方應(yīng)當(dāng)于簽訂合同之日起（正式轉(zhuǎn)移交付房屋之日起）十日內(nèi)，以現(xiàn)金支付方式支付房屋價(jià)款。2.3若買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求終止本合同，買方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此蒙受的一切損失及合理費(fèi)用。第三條房屋權(quán)屬及不動產(chǎn)登記3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方辦理房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方享有房屋的所有權(quán)，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合法的所有權(quán)權(quán)利和義務(wù)。第四條房屋瑕疵與維修4.1若房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。4.2乙方在購房交付后的一年內(nèi)享有免費(fèi)的房屋維修服務(wù)。4.3若乙方在使用過程中對房屋進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1一方未按本合同的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所受的損失。5.2若因一方的故意或重大過失導(dǎo)致本合同不能履行，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至房屋交付后乙方支付完全部價(jià)款之日止；自房屋交付之日起乙方享有房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，可由雙方進(jìn)一步協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：