房屋租賃合同及合同說明

第頁共頁房屋租賃合同及合同說明第一章：定義1.1房東：指出租房屋的一方。1.2承租人：指租賃房屋的一方。1.3房屋：指房東出租給承租人的房屋，包括其中的附屬設(shè)施。第二章：租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：（詳細(xì)的房屋地址）2.2房屋面積：（房屋的實(shí)際使用面積，以平方米為單位）2.3房屋用途：（住宅/商業(yè)等）第三章：租賃期限3.1租賃期限為（具體的起始日期和終止日期）3.2如果承租人希望延長租賃期限，必須提前（具體的提前天數(shù)，例如30天）通知房東，并經(jīng)雙方同意。第四章：租金和支付方式4.1租金：承租人應(yīng)每月支付給房東的租金為（具體金額）。4.2支付方式：租金支付方式為（通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）直接支付給房東。4.3如果承租人未按時(shí)支付租金，房東有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第五章：押金5.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向房東支付押金，金額為（具體金額）。5.2押金將在租賃期屆滿或解除合同時(shí)歸還給承租人，扣除因承租人違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六章：維修責(zé)任6.1承租人有義務(wù)保持房屋的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)的費(fèi)用。6.2房東負(fù)責(zé)大修大補(bǔ)，維護(hù)房屋設(shè)施的正常使用。6.3如果因承租人的過失導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1如果承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，房東有權(quán)向承租人收取違約金。7.2如果房東未按合同約定維護(hù)房屋設(shè)施或違反合同其他條款，承租人有權(quán)要求房東退還租金或維修房屋。第八章：合同解除8.1在租賃期限屆滿前，若承租人需要解除合同，應(yīng)提前（具體的提前天數(shù)，例如30天）通知房東，并支付相應(yīng)的違約金。8.2在租賃期限屆滿后，若承租人需要解除合同，應(yīng)提前（具體的提前天數(shù)，例如30天）通知房東。第九章：其他條款9.1本合同經(jīng)承租人和房東簽字確認(rèn)后生效。9.2本合同一式兩份，承租人和房東各持一份。合同說明：本合同是一份租賃房屋的合同，具體規(guī)定了房屋的基本信息、租賃期限、租金和支付方式、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除以及其他條款。承租人在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的各項(xiàng)內(nèi)容，并保證提供的信息和資料真實(shí)有效。承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持房屋的清潔和整潔。房東應(yīng)保持房屋設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)大修大補(bǔ)。如果雙方有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助。本合同一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，即生效。如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。任何未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定。本合同解釋權(quán)歸雙方所有，并受法律保護(hù)。任何違反合同的行為將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承租人：（簽字）日期：（年