個人住房出租合同

第頁共頁個人住房出租合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其個人住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________2.房屋用途：個人住宅3.房屋面積：____________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________________5.房屋裝修情況：____________________________6.房屋配套設(shè)施：____________________________二、租賃期限1.租賃起始日：_________________2.租賃結(jié)束日：_________________3.租賃期限：_____________個月三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____________元/月，共計_____________元。2.租金支付方式：每月_______________日前支付。四、押金1.押金總額：人民幣_____________元。2.押金用途：保證乙方按時支付租金、費用，并保證不損壞房屋及配套設(shè)施。3.押金返還：租賃期滿后，扣除租金、費用后，甲方將押金全部退還給乙方。五、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方保證其出租的房屋不受到任何他人的侵權(quán)糾紛，保證乙方擁有該房屋的合法使用權(quán)。2.甲方在租賃期內(nèi)，不得將其出租的房屋、租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何其他人。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃期限使用甲方出租的房屋，并享有與房屋使用權(quán)相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)由于房屋使用產(chǎn)生的公共事業(yè)費、水、電、燃?xì)赓M等費用。3.乙方在使用房屋時，應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的清潔、整潔，并妥善保管。4.乙方不得將甲方出租的房屋用于非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時交付房屋給乙方，保證房屋的完好及正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善維護(hù)房屋及配套設(shè)施，并承擔(dān)由于非人為原因造成的房屋損壞的修繕費用。3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先征得乙方同意或存在緊急情況。4.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此造成的合法糾紛。八、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定使用房屋或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時交付房屋或未妥善維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：