旅游市場租賃合同

旅游市場租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的旅游市場租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃市場基本情況1.1甲方出租的旅游市場位于____________________（具體位置），市場面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），乙方按季度支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前15日內(nèi)，將當(dāng)季度的租賃費(fèi)用支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。三、租賃市場的使用及維護(hù)3.1乙方租賃市場僅限于從事旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變市場用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃市場。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，確保市場內(nèi)商品的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃市場，做好市場的日常維護(hù)和管理工作，保持市場整潔、衛(wèi)生、安全。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃市場的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。四、合同解除與終止4.1合同期滿，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變市場用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃市場，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃市場，或擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或擅自改變市場用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃市場，應(yīng)向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-旅游市場租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃市場基本信息三、租賃期限四、租賃費(fèi)用及支付方式五、租賃市場的使用及維護(hù)六、合同解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________二、租賃市場基本信息2.1甲方出租的旅游市場位于____________________（具體位置），市場面積為______平方米。2.2租賃市場的基本設(shè)施和設(shè)備包括____________________。三、租賃期限3.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），乙方按季度支付給甲方。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前15日內(nèi)，將當(dāng)季度的租賃費(fèi)用支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。五、租賃市場的使用及維護(hù)5.1乙方租賃市場僅限于從事旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變市場用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃市場。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，確保市場內(nèi)商品的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃市場，做好市場的日常維護(hù)和管理工作，保持市場整潔、衛(wèi)生、安全。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃市場的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。六、合同解除與終止6.1合同期滿，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變市場用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃市場，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃市場，或擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或擅自改變市場用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃市場，應(yīng)向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件，如租賃市場平面圖、租賃市場設(shè)施設(shè)備清單等）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃市場平面圖2.租賃市場設(shè)施設(shè)備清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃市場使用權(quán)證明文件6.租賃市場消防驗(yàn)收合格證明7.租賃市場安全驗(yàn)收合格證明法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.租賃市場：指甲方出租給乙方使用的用于旅游業(yè)務(wù)的場所。5.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃市場的使用期限。6.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租賃市場的使用費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃市場交付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)交付租賃市場。乙方在接收租賃市場時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查市場的基本設(shè)施和設(shè)備是否完好，并做好交接記錄。2.租賃費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租賃費(fèi)用。如有特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.租賃市場使用和維護(hù)問題：乙方應(yīng)合理使用租賃市場，確保市場內(nèi)商品的質(zhì)量和安全。同時(shí)，乙方應(yīng)做好市場的日常維護(hù)和管理工作，保持市場整潔、衛(wèi)生、安全。4.合同解除與終止問題：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和市場狀態(tài)將租賃市場歸還給甲方。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決問題：在合同履行過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。如協(xié)商