工程結(jié)算與竣工決算課件

工程結(jié)算與竣工決算課件目錄工程結(jié)算概述工程結(jié)算的編制工程結(jié)算審核竣工決算概述竣工決算的編制竣工決算審核工程結(jié)算與竣工決算的關(guān)系與差異01工程結(jié)算概述Chapter工程結(jié)算是指在工程項(xiàng)目完工后，對(duì)施工單位完成的合格工程量按照合同約定進(jìn)行核定和確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算和支付。目的是確保施工單位按照合同約定完成了工程，并保障業(yè)主和施工單位的權(quán)益?？偨Y(jié)詞工程結(jié)算是對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行匯總和清算的過程，涉及到合同約定的工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的核定和確認(rèn)。工程結(jié)算的目的是確保施工單位按照合同約定完成了工程，并保障業(yè)主和施工單位的權(quán)益。通過工程結(jié)算，可以明確工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并對(duì)施工單位完成的合格工程量進(jìn)行確認(rèn)，從而避免因工程量不實(shí)或費(fèi)用不透明而產(chǎn)生的糾紛。詳細(xì)描述工程結(jié)算的定義與目的總結(jié)詞：工程結(jié)算的流程包括收集資料、核對(duì)工程量、確定結(jié)算價(jià)格、審核結(jié)算文件和支付款項(xiàng)等步驟。詳細(xì)描述：工程結(jié)算的流程是確保工程款項(xiàng)結(jié)算準(zhǔn)確性和合理性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。首先，需要收集與工程項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括施工合同、施工圖紙、變更簽證等。然后，根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況核對(duì)工程量，確保工程量的核定準(zhǔn)確無誤。接下來，根據(jù)合同約定的價(jià)格條款、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等確定結(jié)算價(jià)格。之后，對(duì)結(jié)算文件進(jìn)行審核，確保結(jié)算內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。最后，根據(jù)審核結(jié)果支付工程款項(xiàng)。在整個(gè)流程中，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程結(jié)算的合法性和合規(guī)性。工程結(jié)算的流程總結(jié)詞：工程結(jié)算是工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于保障業(yè)主和施工單位的權(quán)益、提高工程質(zhì)量、促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施具有重要意義。詳細(xì)描述：工程結(jié)算是工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，其意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先，通過工程結(jié)算可以保障業(yè)主和施工單位的權(quán)益，避免因工程量不實(shí)或費(fèi)用不透明而產(chǎn)生的糾紛。其次，通過工程結(jié)算可以對(duì)施工單位完成的合格工程量進(jìn)行確認(rèn)，從而促使施工單位提高工程質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目達(dá)到合同約定的要求。此外，通過工程結(jié)算還可以促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保工程項(xiàng)目按時(shí)完工并交付使用。因此，在工程項(xiàng)目管理中，應(yīng)重視工程結(jié)算工作，確保其準(zhǔn)確性和合理性。工程結(jié)算的意義02工程結(jié)算的編制Chapter根據(jù)國(guó)家或地方政策文件，對(duì)結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)施工過程中發(fā)生的工程變更，調(diào)整結(jié)算金額。根據(jù)合同約定的結(jié)算條款、工程量清單、單價(jià)等作為結(jié)算的依據(jù)。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)。工程變更施工合同現(xiàn)場(chǎng)簽證政策文件編制依據(jù)01020304清單計(jì)價(jià)法根據(jù)工程量清單，逐項(xiàng)計(jì)算單價(jià)和工程量，匯總得出結(jié)算金額。成本加酬金法根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本加上約定的酬金，得出結(jié)算金額。綜合單價(jià)法根據(jù)合同約定的綜合單價(jià)，乘以實(shí)際完成的工程量，得出結(jié)算金額。平方米包干法根據(jù)合同約定的每平方米造價(jià)，乘以實(shí)際完成的建筑面積，得出結(jié)算金額。編制方法收集施工合同、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等相關(guān)資料。根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情，確定各項(xiàng)費(fèi)用單價(jià)。對(duì)結(jié)算金額進(jìn)行審核，對(duì)不合理或誤差進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)施工圖紙和實(shí)際施工情況，計(jì)算實(shí)際完成的工程量。將各項(xiàng)費(fèi)用匯總，得出工程結(jié)算總金額。收集資料計(jì)算工程量確定單價(jià)匯總結(jié)算金額審核與調(diào)整編制步驟03工程結(jié)算審核Chapter合同條款工程量?jī)r(jià)格費(fèi)用審核內(nèi)容01020304核對(duì)合同條款是否得到全面履行，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。核實(shí)實(shí)際完成的工程量是否與合同約定相符，有無超量或減量情況。對(duì)工程各項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合合同約定和市場(chǎng)行情。核查工程涉及的其他費(fèi)用，如現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、稅費(fèi)等是否合理。審核方法將結(jié)算數(shù)據(jù)與合同、投標(biāo)文件、工程變更等資料進(jìn)行對(duì)比分析，查找差異原因。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘查，了解實(shí)際情況，核實(shí)工程量及施工內(nèi)容。對(duì)于技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)的部分，可邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行評(píng)審。委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算審核，確保審核結(jié)果的客觀性和公正性。對(duì)比分析現(xiàn)場(chǎng)勘查專家評(píng)審第三方審計(jì)收集資料收集工程合同、招投標(biāo)文件、施工圖紙、變更簽證等資料。編制審核計(jì)劃制定審核計(jì)劃，明確審核目標(biāo)、范圍、時(shí)間安排等。初步審核對(duì)收集的資料進(jìn)行初步審核，篩選出需要重點(diǎn)關(guān)注的問題?，F(xiàn)場(chǎng)勘查與核實(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘查，核實(shí)工程量及施工內(nèi)容。編制審核報(bào)告根據(jù)審核結(jié)果編制審核報(bào)告，明確指出存在的問題及處理建議。反饋與溝通將審核報(bào)告向相關(guān)方進(jìn)行反饋和溝通，確保問題得到解決和改進(jìn)。審核步驟04竣工決算概述Chapter總結(jié)詞竣工決算是工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)所有投資、建設(shè)成果進(jìn)行全面總結(jié)和財(cái)務(wù)結(jié)算的過程。詳細(xì)描述竣工決算是工程項(xiàng)目的最終財(cái)務(wù)總結(jié)，其目的是對(duì)項(xiàng)目的投資、建設(shè)成果進(jìn)行全面、客觀的反映和評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)和未來類似項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)?？⒐Q算的定義與目的竣工決算的流程包括準(zhǔn)備階段、編制階段和審核批準(zhǔn)階段。總結(jié)詞準(zhǔn)備階段主要是收集整理項(xiàng)目資料、清理債權(quán)債務(wù)等；編制階段包括編制竣工決算報(bào)表、編寫竣工決算說明書等；審核批準(zhǔn)階段包括內(nèi)部審計(jì)、外部審計(jì)和上級(jí)部門審批等。詳細(xì)描述竣工決算的流程總結(jié)詞竣工決算的意義在于提供全面、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息，為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)和未來投資決策提供依據(jù)。詳細(xì)描述竣工決算能夠全面反映項(xiàng)目的投資、建設(shè)成果以及財(cái)務(wù)狀況，為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)提供客觀、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；同時(shí)，竣工決算還可以為未來類似項(xiàng)目投資決策提供經(jīng)驗(yàn)和參考，提高投資效益和管理水平。竣工決算的意義05竣工決算的編制Chapter包括工程合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，是竣工決算的重要依據(jù)。合同文件是計(jì)算工程量和確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)資料。工程圖紙和技術(shù)規(guī)范包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾等，是竣工決算的重要參考。投標(biāo)文件包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，是計(jì)算已完工程量和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。工程進(jìn)度記錄和驗(yàn)收資料編制依據(jù)01020304根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，能夠真實(shí)反映工程的實(shí)際成本。實(shí)際成本法根據(jù)預(yù)算定額和相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，適用于工程量清單計(jì)價(jià)模式。預(yù)算定額法根據(jù)合同約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，適用于固定總價(jià)合同。合同價(jià)法根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，適用于材料和設(shè)備費(fèi)用占比較高的情況。市場(chǎng)價(jià)法編制方法編制步驟確定綜合單價(jià)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情，確定各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。編制工程量清單根據(jù)工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，編制詳細(xì)的工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程的數(shù)量和名稱。收集資料收集所有相關(guān)的工程資料，包括合同文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)文件、進(jìn)度記錄和驗(yàn)收資料等。計(jì)算已完工程量和費(fèi)用根據(jù)實(shí)際進(jìn)度記錄和驗(yàn)收資料，計(jì)算已完工程量和相應(yīng)的費(fèi)用。匯總竣工決算總金額將各分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用匯總，形成竣工決算總金額。06竣工決算審核Chapter核對(duì)竣工決算報(bào)表中的數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，包括工程量、材料用量、人工費(fèi)用等。審核竣工決算報(bào)表檢查合同中約定的各項(xiàng)內(nèi)容是否得到履行，是否存在違約或未履行的條款。審核合同履行情況核實(shí)工程變更和簽證的合理性，是否符合合同約定，是否存在虛假或違規(guī)的情況。審核工程變更和簽證對(duì)結(jié)算價(jià)格進(jìn)行審核，包括材料價(jià)格、人工費(fèi)用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，確保結(jié)算價(jià)格合理、合規(guī)。審核結(jié)算價(jià)格審核內(nèi)容將竣工決算報(bào)表中的數(shù)據(jù)與合同、預(yù)算、實(shí)際施工記錄等資料進(jìn)行對(duì)比分析，找出差異及原因。對(duì)比分析法抽樣審核法全面審核法專家審核法對(duì)部分工程內(nèi)容進(jìn)行抽樣審核，以點(diǎn)帶面，評(píng)估整個(gè)工程的結(jié)算質(zhì)量。對(duì)整個(gè)工程的所有結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)審核，確保無遺漏、無錯(cuò)誤。聘請(qǐng)專業(yè)人士或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工決算審核，提供更加專業(yè)、客觀的審核意見。審核方法出具審核意見根據(jù)審核結(jié)果出具詳細(xì)的審核意見報(bào)告，指出存在的問題及改進(jìn)建議?，F(xiàn)場(chǎng)核查對(duì)部分工程內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，核實(shí)施工記錄、材料用量等實(shí)際情況。初步審核對(duì)竣工決算報(bào)表進(jìn)行初步審核，核實(shí)報(bào)表的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性。收集資料收集工程結(jié)算和竣工決算的相關(guān)資料，包括合同、圖紙、施工記錄、變更簽證等。制定審核計(jì)劃根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的審核計(jì)劃，確定審核范圍、方法、步驟和時(shí)間安排。審核步驟07工程結(jié)算與竣工決算的關(guān)系與差異Chapter兩者都是工程財(cái)務(wù)的重要環(huán)節(jié)01工程結(jié)算和竣工決算都是工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它們共同確保了工程項(xiàng)目資金的有效使用和合理分配?？⒐Q算是工程結(jié)算的延續(xù)02竣工決算是在工程完工后對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行全面審核和總結(jié)，而工程結(jié)算是其中的一部分，主要針對(duì)施工過程中已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。工程結(jié)算的數(shù)據(jù)是竣工決算的基礎(chǔ)03在竣工決算中，需要參考工程結(jié)算的數(shù)據(jù)，以確保最終的財(cái)務(wù)總結(jié)與實(shí)際情況相符。關(guān)系時(shí)間點(diǎn)不同工程結(jié)算是施工過