工程造價的組成和計價方法課件

工程造價的組成和計價方法課件2023REPORTING工程造價概述工程造價的組成工程造價的計價方法工程造價的實踐應(yīng)用目錄CATALOGUE2023PART01工程造價概述2023REPORTING工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，包括預(yù)計或?qū)嶋H發(fā)生的投資費用。定義工程造價涉及面廣、影響因素多、計價過程復(fù)雜，且具有個體差異性、動態(tài)性、層次性等特點。特點定義與特點合理的工程造價是控制投資的關(guān)鍵，能夠減少不必要的浪費，提高投資效益?？刂仆顿Y決策依據(jù)成本控制準確的工程造價數(shù)據(jù)可以為項目決策提供重要依據(jù)，幫助投資者做出正確的決策。合理的工程造價是成本控制的基礎(chǔ)，能夠有效地控制項目成本，提高企業(yè)的競爭力。030201工程造價的重要性從古代的簡單估算到現(xiàn)代的精細化造價管理，工程造價經(jīng)歷了漫長的發(fā)展歷程。歷史回顧隨著科技的不斷進步和管理的日益精細化，工程造價將朝著信息化、標準化、國際化的方向發(fā)展。發(fā)展趨勢工程造價的發(fā)展受到多種因素的影響，包括科技進步、市場需求、政策法規(guī)等。影響因素工程造價的歷史與發(fā)展PART02工程造價的組成2023REPORTING直接成本定義指在建設(shè)工程項目中直接發(fā)生的、按其構(gòu)成內(nèi)容各專業(yè)分配到各個單項工程的費用總和。材料費包括主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料以及其他零星材料費用。直接成本內(nèi)容包括人工費、材料費、施工機具使用費和其他直接費。施工機具使用費包括施工機械和各類施工工具的使用費用。人工費包括基本工資、輔助工資、工資附加費。其他直接費包括現(xiàn)場經(jīng)費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、施工工具用具使用費、特殊地區(qū)施工增加費、臨時設(shè)施費和生產(chǎn)工具用具使用費等。直接成本間接成本內(nèi)容包括企業(yè)管理費、財務(wù)費用和其他費用。間接成本定義指為施工準備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費用支出。企業(yè)管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費等。其他費用包括工程排污費等。財務(wù)費用包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費等。間接成本指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。稅金定義指施工企業(yè)完成所承包工程所獲得的盈利。利潤定義根據(jù)國家規(guī)定稅率計算，例如營業(yè)稅稅率為3%，城市維護建設(shè)稅稅率為市區(qū)7%、縣鎮(zhèn)5%、鄉(xiāng)村1%，教育費附加為3%。稅金計算根據(jù)企業(yè)自身要求和工程實際情況計算，可采用利潤率或計價定額計算方法計算。利潤計算稅金與利潤PART03工程造價的計價方法2023REPORTING總結(jié)詞定額計價法是一種傳統(tǒng)的計價方式，根據(jù)各地區(qū)或行業(yè)頒布的定額來確定工程造價。詳細描述定額計價法是根據(jù)國家或地方頒布的消耗量定額和相關(guān)的費用標準，結(jié)合工程設(shè)計圖紙進行計算，得出工程的預(yù)算造價。這種方法強調(diào)量價分離，便于進行成本控制和監(jiān)督。定額計價法工程量清單計價法是一種基于市場競爭的計價方式，通過提供詳細的工程量清單，由投標人自主報價形成工程造價?？偨Y(jié)詞工程量清單計價法要求招標人提供詳細的工程量清單，投標人根據(jù)自身實力和市場行情自主報價。這種方法能夠真實反映工程項目的實際成本，并有利于市場競爭和風(fēng)險管理。詳細描述工程量清單計價法總結(jié)詞市場比較法是通過比較類似工程的合同價來估算目標工程造價的方法。詳細描述市場比較法需要收集類似工程的合同價格信息，通過對比分析，調(diào)整差異因素，從而估算目標工程的造價。這種方法簡單易行，但需要充分的市場信息和經(jīng)驗積累。市場比較法PART04工程造價的實踐應(yīng)用2023REPORTING在項目決策階段，根據(jù)項目規(guī)模、建設(shè)標準、工藝設(shè)備選型等，對項目的總投資進行初步估算，為項目投資決策提供依據(jù)。對項目所涉及的材料、設(shè)備、人工等進行市場調(diào)研，了解市場價格和供求狀況，為后續(xù)的造價估算提供參考。決策階段市場調(diào)研投資估算設(shè)計階段設(shè)計概算根據(jù)設(shè)計方案和工程量清單，對項目的總造價進行初步估算，為后續(xù)的施工圖設(shè)計和施工招標提供依據(jù)。限額設(shè)計在設(shè)計階段引入造價控制，對設(shè)計方案進行優(yōu)化，確保項目的總投資控制在合理范圍內(nèi)。施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖紙和工程量清單，對項目的總造價進行詳細計算，為后續(xù)的施工招標和合同簽訂提供依據(jù)。施工過程中的造價控制在施工過程中，對項目的造價進行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和解決超支問題，確保項目的總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。施工階段竣工階段在項目竣工后，根據(jù)實際完成的工程