建設(shè)工程工程量清單課件

建設(shè)工程工程量清單課件目錄概述工程量清單的編制工程量清單計價方法工程量清單的審核工程量清單的運用工程量清單計價軟件介紹概述0101定義02特點工程量清單是建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)過程中，按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，作為招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人報價的依據(jù)。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的工程造價咨詢機構(gòu)按照工程量清單計價規(guī)范和招標(biāo)要求進行編制，作為投標(biāo)報價和中標(biāo)后調(diào)整合同價款的依據(jù)。定義與特點010203采用綜合單價法，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等費用，并考慮風(fēng)險因素。清單計價采用工料單價法，以定額人工費為基礎(chǔ)，材料消耗量為定額消耗量，管理費和利潤等費用另行計算。定額計價清單計價更符合市場經(jīng)濟原則，有利于企業(yè)自主報價和公平競爭，定額計價則更側(cè)重于政府定價和指導(dǎo)價。比較清單計價與定額計價的比較有利于規(guī)范建設(shè)市場秩序，促進企業(yè)自主報價和公平競爭。有利于提高企業(yè)的管理水平和綜合素質(zhì)，增強企業(yè)的市場競爭力。有利于控制工程投資，降低工程造價。有利于與國際慣例接軌，推動我國建筑業(yè)國際化發(fā)展。工程量清單計價的意義工程量清單的編制02設(shè)計圖紙工程量清單的編制必須基于詳細(xì)和準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。施工規(guī)范編制工程量清單需要參考相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以確保清單中的項目和工程量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。工程合同工程量清單的編制還需參考工程合同，包括合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等條款，以確保清單內(nèi)容與合同要求一致。建筑材料和設(shè)備編制工程量清單時需考慮使用的建筑材料和設(shè)備，包括品牌、規(guī)格、型號等信息，以便準(zhǔn)確計算工程量和相關(guān)費用。編制依據(jù)綜合單價法01根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，逐項列出清單中的工程項目，并估算其工程量和綜合單價。綜合單價包括人工費、材料費、機械費和其他相關(guān)費用。實物量法02根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，逐項列出清單中的工程項目，并按照實際需要計算所需的材料、人工和機械數(shù)量。這種方法更貼近實際施工情況，但計算較為復(fù)雜。經(jīng)驗估值法03根據(jù)以往類似項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)，估算清單中各項目的工程量和費用。這種方法簡便快捷，但準(zhǔn)確性相對較低。編制方法編制清單表格將工程項目、工程量、綜合單價等信息整理成表格形式，形成完整的工程量清單。確定綜合單價根據(jù)市場行情、企業(yè)定額等因素，確定每個項目的綜合單價。計算工程量根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，計算每個項目的工程量，并匯總得到整個工程的總工程量。準(zhǔn)備工作收集設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、工程合同等資料，并了解項目的具體情況。項目劃分根據(jù)工程特點和施工要求，將整個工程劃分為若干個項目，并確定每個項目的工程內(nèi)容。編制步驟工程量清單計價方法03綜合單價法的缺點在于計價過程中需要詳細(xì)分析每個項目的特征和工程內(nèi)容，計算較為繁瑣，且容易受到市場價格波動的影響。綜合單價法是一種基于工程量清單的計價方法，它綜合考慮了人工、材料、機械、管理費和利潤等因素，并按照工程量清單中的項目特征和工程內(nèi)容進行計價。綜合單價法的優(yōu)點在于能夠較為全面地反映完成工程所需的實際成本，有利于建設(shè)單位進行成本控制和投資估算。綜合單價法工料單價法是一種傳統(tǒng)的計價方法，它以人工、材料、機械等價格為基礎(chǔ)，按照工程量清單中的項目特征和工程內(nèi)容進行計價。工料單價法的優(yōu)點在于計算簡單明了，便于建設(shè)單位和施工單位進行價格比較和談判。工料單價法的缺點在于無法全面反映完成工程所需的實際成本，容易受到市場價格波動的影響，且不利于建設(shè)單位進行成本控制和投資估算。工料單價法費用計算規(guī)則的制定需要考慮建設(shè)單位的投資規(guī)模、施工單位的施工能力等因素，以確保計價的準(zhǔn)確性和合理性。費用計算規(guī)則的執(zhí)行需要嚴(yán)格按照規(guī)定進行，避免出現(xiàn)人為因素干擾計價結(jié)果的情況。費用計算規(guī)則是工程量清單計價過程中必須遵循的規(guī)則，它規(guī)定了各項費用如何計算和取舍的標(biāo)準(zhǔn)。費用計算規(guī)則工程量清單的審核04檢查工程量清單是否包含了所有應(yīng)列的項目，確保沒有遺漏。清單項目是否完整核對工程量的計算是否準(zhǔn)確，是否符合相關(guān)規(guī)范和圖紙要求。工程量計算是否準(zhǔn)確檢查清單中的描述是否清晰、準(zhǔn)確，沒有歧義。清單描述是否清晰確認(rèn)甲供材料和設(shè)備是否在清單中明確列出，規(guī)格、型號等信息是否完整。甲供材料和設(shè)備是否明確審核內(nèi)容將清單內(nèi)容與招標(biāo)文件、圖紙、合同等進行對比，查找差異。對比法隨機抽取部分清單項目進行詳細(xì)審核，以評估整體清單的質(zhì)量。抽查法對清單中的工程量進行詳細(xì)計算，核對其準(zhǔn)確性。計算法根據(jù)審核人員的經(jīng)驗，對清單內(nèi)容進行評估和判斷。經(jīng)驗法審核方法對清單進行初步審核，查找明顯的問題和錯誤。初審將審核結(jié)果及時反饋給相關(guān)人員，并就問題進行溝通和協(xié)調(diào)。反饋對初審中發(fā)現(xiàn)問題進行深入審核，查找根本原因。細(xì)審根據(jù)反饋結(jié)果對清單進行修正和完善，確保準(zhǔn)確性和完整性。修正審核步驟工程量清單的運用05

在招標(biāo)投標(biāo)中的應(yīng)用招標(biāo)文件的重要組成部分工程量清單是招標(biāo)文件中的關(guān)鍵部分，用于明確工程項目的各項工作內(nèi)容和相應(yīng)的工程量。投標(biāo)報價的依據(jù)投標(biāo)人根據(jù)工程量清單中的項目特征和工作內(nèi)容，結(jié)合市場價格信息進行報價。評標(biāo)的重要依據(jù)招標(biāo)人根據(jù)工程量清單中的項目特征和工作內(nèi)容，對投標(biāo)文件進行符合性審查和報價比較，作為評標(biāo)的重要依據(jù)。工程量清單所列的工程項目和工程量是合同文件的組成部分，是施工過程中雙方進行計量、支付和變更的重要依據(jù)。合同內(nèi)容的體現(xiàn)在施工過程中，由于工程量清單的錯誤、漏項或變更引起的索賠，是雙方進行索賠管理的依據(jù)。索賠管理的依據(jù)工程竣工后，工程量清單是雙方進行合同結(jié)算的基礎(chǔ)，用于確定完成的工程量和相應(yīng)的合同價款。合同結(jié)算的基礎(chǔ)在合同管理中的應(yīng)用施工過程中的計量與支付施工過程中，根據(jù)實際完成的工程量和工程量清單中的相應(yīng)項目進行計量與支付，有利于控制施工成本。施工變更的管理對于施工過程中發(fā)生的變更，可以根據(jù)工程量清單中的項目特征和工作內(nèi)容，對變更的工程量和價格進行確定和管理。施工進度計劃的編制根據(jù)工程量清單中的項目和工程量，施工單位可以合理編制施工進度計劃，確保按期完成施工任務(wù)。在施工過程中的應(yīng)用工程量清單計價軟件介紹0601020304支持根據(jù)工程需求創(chuàng)建清單項目，包括分部分項工程、措施項目、其他項目等。清單項目創(chuàng)建提供詳細(xì)的清單項編制功能，支持輸入項目特征、工程量等詳細(xì)信息。清單項編制根據(jù)清單項和相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)，自動計算各階段的費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。費用計算軟件支持生成各類報表，如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、結(jié)算書等，滿足不同使用場景的需求。報表輸出軟件功能介紹啟動軟件后，選擇“新建項目”開始創(chuàng)建清單。創(chuàng)建新項目根據(jù)工程實際情況，逐一輸入清單項，并填寫相應(yīng)的工程量。輸入清單項根據(jù)工程所在地和相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)的費率和計算公式，軟件自動計算各階段費用。費用計算完成清單編制和費用