2024年《建設工程施工合同 (示范文本)》

《建設工程施工合同(示范文本)》《建設工程施工合同(示范文本)》/《建設工程施工合同(示范文本)》《建設工程施工合同(示范文本)》為了明確雙方的權利和義務,保障工程建設的順利進行,根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________________1.2工程地點:____________________________1.3工程內容:____________________________1.4工程規(guī)模:____________________________1.5工程質量標準:________________________第二條合同工期2.1工程開工日期:________________________2.2工程竣工日期:________________________2.3工程總工期:__________________________第三條合同價款3.1工程總價款:__________________________3.2工程預付款:__________________________3.3工程進度款:__________________________3.4工程結算款:__________________________第四條工程質量4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和工程質量標準進行施工,并保證工程質量符合國家規(guī)定的質量標準和甲方的要求。4.2乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全,并承擔因施工安全事故所引起的全部責任。4.3乙方應按照甲方的要求及時提交施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件,并按照甲方的要求進行修改。第五條工程變更5.1甲方有權在合同履行過程中對工程進行變更,乙方應按照甲方的要求進行變更。5.2工程變更引起的合同價款、工程工期和工程質量等方面的變更,由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條合同解除6.1在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力事件,影響合同的履行,甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2在合同履行過程中,如乙方違反合同約定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程,甲方有權要求乙方支付違約金,并要求乙方按照合同約定完成工程。7.2乙方未按照合同約定支付工程款,甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金,并要求乙方按照合同約定支付工程款。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):__________________________乙方(蓋章):__________________________簽訂日期:____________________________附件:1.工程施工圖紙2.工程技術規(guī)范3.工程質量標準========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高風險工程（如核電站建設、高層建筑拆除等）增加安全防護條款：詳細規(guī)定乙方在施工過程中必須采取的安全措施，以及對于可能發(fā)生的意外事故的應急處理流程。風險評估與保險：要求乙方在施工前進行風險評估，并購買相應的工程保險，以保障甲方和第三方的利益。環(huán)境保護條款：對于可能對環(huán)境造成影響的工程，應增加環(huán)境保護的條款，規(guī)定乙方在施工過程中必須遵守的環(huán)境保護措施。2.國際工程項目法律適用與爭議解決：由于涉及跨國法律問題，應明確適用法律和爭議解決的方式，可能需要選擇國際仲裁。貨幣與匯率：應規(guī)定合同金額的貨幣種類，并對于匯率波動可能導致的風險進行約定。文化差異與溝通：增加條款以確保雙方在文化差異和語言障礙下能夠有效溝通，避免誤解和沖突。3.緊急工程（如自然災害后的重建工程）加快施工進度：應增加條款允許乙方在保證工程質量的前提下加快施工進度，以滿足緊急需求。資源優(yōu)先權：甲方應保證乙方在資源獲取上的優(yōu)先權，如材料供應、人力資源等。政府協(xié)調：由于緊急工程可能涉及政府部門的協(xié)調，應增加條款明確甲方的協(xié)調責任。4.綠色建筑項目綠色建筑標準：增加條款規(guī)定乙方必須遵守的綠色建筑標準和認證要求。節(jié)能環(huán)保要求：詳細規(guī)定乙方在施工過程中應采取的節(jié)能環(huán)保措施。可持續(xù)發(fā)展：增加條款鼓勵乙方使用可持續(xù)材料和施工方法，減少對環(huán)境的影響。5.文物保護工程文物保護措施：增加條款要求乙方在施工過程中采取特殊的文物保護措施，確保文物不受損害。專業(yè)人員與資質：要求乙方必須具備相應的文物保護資質，并指派專業(yè)人員進行施工。監(jiān)督與驗收：增加條款規(guī)定甲方對文物保護工程進行監(jiān)督和驗收的權利，確保文物保護工作的質量。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：必須是最新版本的正式施工圖紙，由具有資質的設計單位出具，并經(jīng)過甲方確認。說明：施工圖紙是乙方施工的主要依據(jù)，必須準確無誤。2.工程技術規(guī)范要求：必須是適用于本工程的現(xiàn)行國家標準或行業(yè)標準，由甲方提供或經(jīng)甲方確認。說明：技術規(guī)范規(guī)定了施工過程中的技術要求和標準，乙方必須嚴格遵守。3.工程質量標準要求：必須是適用于本工程的現(xiàn)行國家標準或行業(yè)標準，由甲方提供或經(jīng)甲方確認。說明：工程質量標準是評價工程質量的重要依據(jù)，乙方必須按照標準進行施工。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.工程變更問題：在施工過程中，甲方可能提出工程變更，導致施工計劃、成本和工期發(fā)生變化。解決辦法：及時溝通，甲乙雙方應就工程變更進行書面確認，明確變更內容、影響范圍和相應的調整措施。2.質量糾紛問題：在工程驗收過程中，可能因質量問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：建立質量驗收制度，明確驗收標準和流程，對于質量問題應及時記錄、拍照取證，并按照合同約定處理。3.工期延誤問題：由于各種原因導致施工進度延誤。解決辦法：制定合理的施工計劃，預留一定的緩沖時間，對于因乙方原因導致的延誤，應按照合同約定處理。4.資金支付問題：甲方可能因資金問題延遲支付工程款項。解決辦法：明確支付時間和條件，對于延遲支付的情況，應按照合同約定收取滯納金或采取其他法律手段。5.合同解除問題：在合同履行過程中，可能因各種原因需要解除合同。解決辦法：明確合同解除的條件和程序，對于因不可抗力等原因導致的解除，應按照合同約定處理。6.材料供應與質量問題：在施工過程中，乙方可能會遇到材料供應不及時或材料質量不達標的問題。解決辦法：合同中應明確規(guī)定材料的供應責任方，以及材料質量和供應時間的要求。對于材料質量問題，乙方應立即通知甲方并暫停使用該材料，直至問題解決。7.勞動爭議問題：乙方在施工過程中可能會遇到工人罷工或其他勞動爭議。解決辦法：合同中應包含勞動爭議解決機制，乙方應遵守當?shù)氐膭趧臃ㄒ?guī)，確保工人的合法權益，以避免勞動爭議的發(fā)生。8.環(huán)境保護違規(guī)問題：在施工過程中，乙方可能會違反環(huán)保法規(guī)，導致環(huán)保部門介入和處罰。解決辦法：合同中應包含環(huán)境保護條款，乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施。一旦發(fā)生違規(guī)，乙方應立即整改并承擔相應的法律責任。9.不可抗力事件問題：自然災害、政策變化等不可抗力事件可能會影響工程的進展。解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、影響以及相應的處理措施，包括工期延長、費用分擔等。10.第三方索賠問題：施工過程中可能會對第三方造成損害，引發(fā)索賠。解決辦法：合同中應包含責任保險條款，乙方應購買相應的責任保險，以覆蓋可能對第三方造成的損害。同時，乙方應采取必要措施防止對第三方造成損害。附件列表及要求說明：4.工程量清單要求：詳細列出工程的各項工程量，包括材料、人工、機械使用等。說明：工程量清單是計算工程量和工程款的基礎，必須準確無誤。5.工程進度計劃要求：詳細規(guī)劃工程的施工進度，包括各階段的開始和結束時間。說明：工程進度計劃是管理和監(jiān)控工程進度的重要工具，必須合理可行。6.質量保證書要求：乙方提供的材料或設備應附有質量保證書，證明其符合合同規(guī)定的質量標準。說明：質量保證書是材料或設備質量的重要證明，必須真實有效。7.安全生產(chǎn)許可證要求：乙方應提供安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)的資格。說明：安全生產(chǎn)許可證是乙方安全生產(chǎn)能力的證明，必須合法有效。8.環(huán)保審批文