門市出租合同書合集3篇

門市出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人（市場(chǎng)供應(yīng)者）*****************承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）*****************合同簽訂日期：*年***月***日依據(jù)《XX民法典》、《XX食品平安法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成全都，訂立本合同，共同遵守。第一條攤位基本狀況本合同所指攤位位于***市場(chǎng)***交易區(qū)***號(hào)，形式為（□攤位□檔口），按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為***********************。其次條租賃期限雙方商定攤位租賃期限為****，自***年**月**日交付至**年*月**日期滿。第三條租金及交付時(shí)間、方式租金為每（□月□年）（大寫）********元，交付時(shí)間及方式為：1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式*****************。第四條攤位的轉(zhuǎn)租承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。第五條攤位的調(diào)整在租賃期間，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前**日書面通知承租人，承租人有權(quán)打算是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的狀況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于**日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。第六條廣告宣揚(yáng)經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣揚(yáng)，費(fèi)用由承租人自行擔(dān)當(dāng)。第七條物業(yè)管理市場(chǎng)的物業(yè)管理由*********************負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電和自然?氣等費(fèi)用）的擔(dān)當(dāng)方式為*******************。市場(chǎng)的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：***********。第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金****元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由************管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列狀況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成全都后卻拒絕履行的；2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，有意拖延或無(wú)理拒絕的；出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在***日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：********************。第九條出租人的權(quán)利義務(wù)1、出租人權(quán)利（1）制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，幫助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，協(xié)作消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；（4）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流淌經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；（5）制止承租人銷售或供應(yīng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。（6）督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)（含以專營(yíng)、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特別經(jīng)銷形式經(jīng)營(yíng)）所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。（7）開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣揚(yáng)，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。2、出租人義務(wù)（1）確保市場(chǎng)的水電、自然?氣、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按商定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。（2）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生干凈，場(chǎng)外周邊環(huán)境干凈；（3）按商定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、修理等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；（4）供應(yīng)統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人準(zhǔn)時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人供應(yīng)保管服務(wù)，專人管理，妥當(dāng)保管，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，供應(yīng)代為記錄服務(wù)。（5）按商定供應(yīng)統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施；（6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品平安快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，供應(yīng)檢測(cè)服務(wù)。（7）履行食品平安法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品平安管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)相關(guān)違法行為，準(zhǔn)時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。第十條承租人的權(quán)利義務(wù)1、承租人權(quán)利（1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；（3）有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等狀況；2、承租人義務(wù)（1）依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參與出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）；（2）不得銷售《食品平安法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；（3）愛(ài)惜市場(chǎng)設(shè)施，協(xié)作、幫助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和平安；承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。（4）承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。（5）承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。（6）承租人要準(zhǔn)時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥當(dāng)保管，也可托付出租人代為保管，保存期不少于2年。（7）自覺(jué)聽(tīng)從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理；（8）不銷售、不供應(yīng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。（9）承租人應(yīng)聽(tīng)從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳設(shè)整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳設(shè)有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。（10）承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品平安標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品平安法》第27條要求。*******************************。第十一條違約責(zé)任1、出租人的違約責(zé)任（1）未按商定時(shí)間或商定的面積、方位等供應(yīng)攤位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的**%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未供應(yīng)攤位的，承租人有權(quán)解除合同；（2）水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金**%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；（3）未按商定履行修理、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；（4）出租人未按商定供應(yīng)準(zhǔn)入空白臺(tái)帳；對(duì)承租人托付保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)峻影響的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金**%的違約金。（5）未按商定供應(yīng)統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器、加蓋保潔桶（箱），熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金**%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；2、承租人的違約責(zé)任（1）未按商定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的**%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；（2）攤位交付后**個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正值理由連續(xù)停業(yè)**個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正值管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金**%的違約金；因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)峻毀損的，擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；（5）承租人不聽(tīng)從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳設(shè)、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金**%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。（6）承租人不準(zhǔn)時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。（7）承租方不聽(tīng)從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或供應(yīng)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)覺(jué)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。（8）承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無(wú)害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)覺(jué)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。（9）對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)峻失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政懲罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。第十二條其他（1）出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第**種方式解決：1、提交*********仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充商定，補(bǔ)充商定及合同附件為本合同的組成部分，共***頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式**份，具有同等法律效力。合同持有狀況如下：出租人***份，承租人***份。出租人：承租人：******住宅：住宅：******法定代表人（負(fù)責(zé)人）法定代表人（負(fù)責(zé)人）電話：*****電話：****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*代理人：代理人：******電話：*****郵編：******電話：*****郵編：******門市出租合同書(第二篇)門市出租合同書摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（租賃方）雙方就門市出租事宜自愿達(dá)成以下協(xié)議，并遵守本合同約定。一、出租方信息：甲方：地址：聯(lián)系電話：二、租賃方信息：乙方：地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息：1.出租房屋的地址：2.房屋用途：3.房屋面積：4.出租面積：5.房屋租金：四、租賃期限：1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：五、租金及支付方式：1.租金總額：2.租金支付方式及時(shí)間：六、違約責(zé)任：1.若乙方違約行為嚴(yán)重影響甲方的合法利益，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任；2.若甲方違約行為嚴(yán)重影響乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方相應(yīng)法律責(zé)任；七、其他條款：1.雙方同意合同的變更應(yīng)經(jīng)書面協(xié)議，并簽署生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。九、本合同有效期：本合同自雙方簽署后生效，并維持至租賃期限屆滿。十、其他補(bǔ)充約定：（根據(jù)實(shí)際情況添加）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：門市出租合同書(第三篇)門市出租合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)位于[門市地址]的門市房屋，且愿意將該門市房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：租賃內(nèi)容1.1甲方同意將門市房屋位于[門市地址]出租給乙方使用，面積約為[門市面積]平方米。1.2租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。2.2乙方應(yīng)于每個(gè)月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第三條：保證金3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整。3.2在租賃期滿且經(jīng)雙方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為后，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第四條：使用及維護(hù)4.1乙方僅可將門市房屋用于經(jīng)營(yíng)用途，并保證按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市房屋的日常維護(hù)及清潔，保持門市房屋的良好狀態(tài)。第五條：違約責(zé)