廣州市房屋租賃協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)廣州市房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________________（出租方姓名）住所地：_____________________（出租方住址）身份證號(hào)碼：__________________(出租方身份證號(hào)碼)乙方（承租方）：____________________(承租方姓名)住所地：_____________________(承租方住址)身份證號(hào)碼：___________________(承租方身份證號(hào)碼)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就_____(房屋地址)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：____________________（具體地址）1.2房屋面積：____________________（平方米）1.3房屋型號(hào)：____________________（戶型描述）第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如需要續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癬___天書面通知甲方，甲方同意承租的情況下，續(xù)租將簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及繳納方式3.1租金總額為人民幣（￥）______元整，每月租金為人民幣（￥）______元。3.2租金支付方式：乙方每月需在每月的____號(hào)之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：賬戶名：____________________賬號(hào)：_______________________開戶行：_____________________第四條保證金4.1乙方向甲方支付保證金人民幣（￥）______元，作為抵押金，并保證在乙方退租時(shí)不得拖欠租金、賠償金、修復(fù)費(fèi)等。4.2如果乙方在退租時(shí)沒(méi)有欠款或違約情況，甲方將在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條房屋使用5.1乙方是本協(xié)議約定期限內(nèi)的以居住為目的的使用人，不得將房屋轉(zhuǎn)租或作其他非居住用途。5.2乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條維修與損壞6.1房屋使用過(guò)程中，如因乙方不慎損壞房屋設(shè)施設(shè)備等造成的修復(fù)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.2如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方如有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2乙方如有過(guò)錯(cuò)，違反本協(xié)議約定的條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條解除及終止8.1本協(xié)議期滿或終止后，雙方自行協(xié)商解除或續(xù)簽租賃合同。8.2任何一方有權(quán)在提前______個(gè)月書面通知對(duì)方后解除租賃合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2如甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）_____________________日期：__