2024年A建設(shè)工程施工合同(對甲方有利)

A建設(shè)工程施工合同(對甲方有利)A建設(shè)工程施工合同(對甲方有利)/A建設(shè)工程施工合同(對甲方有利)A建設(shè)工程施工合同(對甲方有利)合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行A建設(shè)工程施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：A建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期2.1工程總工期為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保不影響甲方的正常使用。三、合同價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。四、工程變更及簽證4.1如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。4.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的增加款項(xiàng)；工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還給甲方相應(yīng)的減少款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后_______天內(nèi)向甲方提出簽證申請，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)審批簽證。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程移交證書。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。6.2工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1工程量清單9.2工程圖紙9.3其他相關(guān)文件十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________附件：1.工程量清單2.工程圖紙3.其他相關(guān)文件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工增加條款：安全管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)評估、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買施工期間的所有必要保險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。費(fèi)用承擔(dān)：因高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如安保、保險(xiǎn)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)增加條款：環(huán)保措施：乙方應(yīng)遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)，并采取必要措施減少施工對環(huán)境的影響。環(huán)保罰款：如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有罰款和處罰。環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方完成環(huán)保部門的驗(yàn)收工作。3.特殊應(yīng)用場合：歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域增加條款：文物保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)周邊的歷史文化遺產(chǎn)。文物損害賠償：如因乙方原因?qū)е挛奈飺p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)管協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與文物管理部門協(xié)調(diào)，確保施工活動(dòng)符合文物保護(hù)要求。4.特殊應(yīng)用場合：國際工程項(xiàng)目增加條款：法律適用：合同應(yīng)明確適用哪個(gè)國家的法律，以及解決爭議的地點(diǎn)。貨幣結(jié)算：合同中應(yīng)規(guī)定使用的貨幣類型，以及匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。語言文本：合同應(yīng)提供中英文兩個(gè)版本，并以中文版本為準(zhǔn)。5.特殊應(yīng)用場合：緊急工程項(xiàng)目增加條款：加急施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。額外費(fèi)用：因加急施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。資源調(diào)配：乙方應(yīng)優(yōu)先調(diào)配資源，確保緊急工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件列表及要求說明：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等，并注明單位、數(shù)量和單價(jià)。2.工程圖紙要求：包括所有施工階段的圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并注明圖號、圖名、比例尺等信息。3.施工方案要求：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施等。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程項(xiàng)目的所有質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全管理計(jì)劃要求：乙方應(yīng)提交安全管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)評估、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)保措施方案要求：乙方應(yīng)提交環(huán)保措施方案，包括減少施工對環(huán)境影響的措施、環(huán)保設(shè)施等。7.文物保護(hù)方案要求：乙方應(yīng)提交文物保護(hù)方案，包括保護(hù)措施、施工方法等。8.國際工程項(xiàng)目特殊條款要求：針對國際工程項(xiàng)目，列出特殊條款，如法律適用、貨幣結(jié)算、語言文本等。9.緊急工程項(xiàng)目特殊條款要求：針對緊急工程項(xiàng)目，列出特殊條款，如加急施工、額外費(fèi)用、資源調(diào)配等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整。解決辦法：按照合同約定的變更程序進(jìn)行操作，及時(shí)辦理簽證，明確變更價(jià)款。2.問題：工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，如無法按期完成，應(yīng)提前向甲方申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：環(huán)保、文物等相關(guān)部門的監(jiān)管。解決辦法：乙方應(yīng)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保施工活動(dòng)符合要求。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。6.問題：施工安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，定期進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。同時(shí)，乙方應(yīng)為工人購買工傷保險(xiǎn)，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，以減少安全事故的發(fā)生。7.問題：材料質(zhì)量和供應(yīng)延誤解決辦法：合同中應(yīng)明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保使用的材料符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。對于供應(yīng)延誤，乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料的及時(shí)供應(yīng)，或者在與甲方協(xié)商一致的情況下，更換供應(yīng)商。8.問題：惡劣天氣影響施工進(jìn)度解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確惡劣天氣等不可抗力因素對工期的影響。乙方應(yīng)做好施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，以減少惡劣天氣對工程的影響。9.問題：施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)包含知識產(chǎn)權(quán)條款，明確乙方在施工過程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。乙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。10.問題：工程款的支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間表及時(shí)支付工程款。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付逾期付款的違約金。同時(shí)，乙方可以暫停施工，直至收到逾期款項(xiàng)。11.問題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)立即對不合格的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并可能要求乙方支付違約金。12.問題：合同文件的保管和歸檔解決辦法：甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管合同及相關(guān)文件，并在工程結(jié)束后進(jìn)行歸檔。乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等，以便甲方進(jìn)行工程管理和維護(hù)。13.問題：第三方索賠解決辦法：乙方應(yīng)確保其施工行為不侵犯第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌教岢鏊髻r，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，并保護(hù)甲方免受損失。14.問題：工程保修期內(nèi)的維修責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確工程保修期內(nèi)的維修責(zé)任，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能履行保修責(zé)