2024年倉庫租賃合同范本(簡版)(增加附錄條款)

合同編號(hào)：_______倉庫租賃合同范本（簡版）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.2租賃物的面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守甲方的管理制度，確保租賃物的安全。5.4甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃物平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：易燃易爆物品存儲(chǔ)增加條款：乙方應(yīng)確保存儲(chǔ)物品符合國家關(guān)于易燃易爆物品的存儲(chǔ)要求，并持有相應(yīng)的許可證。乙方應(yīng)定期對(duì)存儲(chǔ)物品進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的存儲(chǔ)物品，以確保符合安全規(guī)定。2.特殊應(yīng)用場合：冷鏈倉庫租賃增加條款：甲方應(yīng)保證租賃物的冷鏈系統(tǒng)正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。乙方應(yīng)確保存儲(chǔ)物品符合冷鏈存儲(chǔ)的要求，并承擔(dān)因溫度控制不當(dāng)導(dǎo)致的損失。乙方需按照甲方的要求對(duì)存儲(chǔ)物品進(jìn)行分類存放，確保食品安全。3.特殊應(yīng)用場合：季節(jié)性存儲(chǔ)需求增加條款：乙方有權(quán)根據(jù)存儲(chǔ)需求的變化提前終止合同，但需提前一定時(shí)間通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的季節(jié)性需求調(diào)整租金，以滿足乙方淡旺季的不同需求。乙方在租賃期末有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，以保障其季節(jié)性存儲(chǔ)需求。4.特殊應(yīng)用場合：高科技產(chǎn)品存儲(chǔ)增加條款：甲方應(yīng)提供符合高科技產(chǎn)品存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，包括恒溫恒濕控制系統(tǒng)。乙方應(yīng)確保其存儲(chǔ)的高科技產(chǎn)品不會(huì)對(duì)租賃物造成損害。甲方應(yīng)對(duì)乙方存儲(chǔ)的高科技產(chǎn)品進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.特殊應(yīng)用場合：危險(xiǎn)品存儲(chǔ)增加條款：乙方必須提供危險(xiǎn)品的詳細(xì)清單，并確保存儲(chǔ)符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方提供危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的專業(yè)資質(zhì)證明。乙方需承擔(dān)因危險(xiǎn)品存儲(chǔ)不當(dāng)導(dǎo)致的所有責(zé)任和損失。詳細(xì)的附件列表及要求說明：附件1：租賃物平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃物的尺寸、隔斷、門、窗戶、電力設(shè)施、照明、通風(fēng)等設(shè)施的位置和規(guī)格。附件2：租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：列出租賃物中包含的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備等，并注明其品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：租賃物安全檢查報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明租賃物的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施合規(guī)、電氣安全等，報(bào)告應(yīng)包含檢查日期和有效期限。附件4：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能的風(fēng)險(xiǎn)。附件5：乙方存儲(chǔ)物品清單要求：乙方需提供存儲(chǔ)物品的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、存儲(chǔ)要求等信息。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：問題1：租賃物損壞或故障解決辦法：合同中應(yīng)明確損壞或故障的責(zé)任歸屬，以及維修和更換的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。問題2：租金支付逾期解決辦法：合同中應(yīng)明確逾期支付的滯納金比例和支付方式，以及甲方在逾期一定期限后有權(quán)解除合同的權(quán)利。問題3：租賃物使用不當(dāng)解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃物的正確使用方法，以及因使用