(特殊附件版)店鋪裝修合同(通用)

(特殊附件版)店鋪裝修合同(通用)店鋪裝修合同(通用)甲方(委托方):[甲方名稱(chēng)]地質(zhì):[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(承包方):[乙方名稱(chēng)]地質(zhì):[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方希望對(duì)其店鋪進(jìn)行裝修,乙方愿意承包該裝修工程,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。1.工程概述1.1工程名稱(chēng):[工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]1.3工程范圍:[工程范圍]1.4工程面積:[工程面積]1.5工程期限:[工程期限]2.工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元(大寫(xiě):人民幣[總價(jià)款大寫(xiě)]),該款項(xiàng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅金等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[支付比例]%作為預(yù)付款,剩余款項(xiàng)應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后[支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付給乙方。3.工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程變更4.1在工程進(jìn)行過(guò)程中,如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更,應(yīng)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更,并相應(yīng)調(diào)整工程總價(jià)款和工程期限。4.2如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在缺陷或不符合實(shí)際情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并與甲方協(xié)商進(jìn)行變更。5.工程驗(yàn)收5.1工程完成后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出,乙方應(yīng)在收到異議后[整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改,并重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.違約責(zé)任6.1如乙方未能按照合同約定的工程期限和質(zhì)量完成工程,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。6.2如甲方未能按照合同約定的支付時(shí)間向乙方支付款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.合同附件8.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等,與本合同具有同等法律效力。9.其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________簽訂日期:____________________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間裝修增加條款：非工作時(shí)間施工：明確乙方在商業(yè)空間非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，確保不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。安全防護(hù)措施：乙方需制定詳細(xì)的施工安全計(jì)劃，包括但不限于對(duì)顧客和員工的保護(hù)措施。環(huán)保要求：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，并在施工過(guò)程中采取措施減少噪音和污染。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑裝修增加條款：保護(hù)性施工：乙方需遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，采用無(wú)損或低損施工技術(shù)。文物修復(fù)：如涉及文物修復(fù)工作，應(yīng)增加專(zhuān)業(yè)文物修復(fù)團(tuán)隊(duì)參與，并明確修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。監(jiān)管協(xié)調(diào)：乙方需與文物管理部門(mén)協(xié)調(diào)，確保施工方案和進(jìn)度符合監(jiān)管要求。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：連鎖品牌店鋪裝修增加條款：標(biāo)準(zhǔn)化施工：乙方需按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。品牌形象保持：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方品牌形象，不得使用可能損害品牌聲譽(yù)的材料或工藝。多地點(diǎn)協(xié)調(diào)：乙方需有能力同時(shí)管理多個(gè)地點(diǎn)的裝修工程，并保持信息同步和施工一致性。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高安全性要求空間裝修增加條款：安全系統(tǒng)安裝：乙方需按照甲方要求安裝或升級(jí)安全系統(tǒng)，如監(jiān)控、報(bào)警等。防火規(guī)范：乙方需遵守相關(guān)防火規(guī)范，使用防火材料和施工工藝。應(yīng)急預(yù)案：乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的緊急情況。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保主題店鋪裝修增加條款：環(huán)保材料使用：乙方需使用可回收、可降解或低環(huán)境影響的材料。節(jié)能措施：乙方需在裝修設(shè)計(jì)中考慮節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、保溫材料等。環(huán)保認(rèn)證：乙方需提供所用材料的環(huán)保認(rèn)證，確保其符合環(huán)保要求。附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等數(shù)量和規(guī)格。3.材料清單：列出所有使用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，包括但不限于建筑材料、裝飾材料、家具等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：建立變更管理流程，所有變更需書(shū)面確認(rèn)，并評(píng)估對(duì)工程費(fèi)用和進(jìn)度的影響。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料采購(gòu)和供應(yīng)時(shí)間，并與供應(yīng)商建立良好的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和檢查，及時(shí)整改不合格項(xiàng)。4.問(wèn)題：工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并預(yù)留一定的緩沖時(shí)間以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)因素。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好的溝通，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定尋求仲裁或法律途徑。6.問(wèn)題：預(yù)算超支。解決辦法：在合同中明確預(yù)算控制的責(zé)任方，并設(shè)定預(yù)算審核和調(diào)整機(jī)制。乙方應(yīng)定期提供費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，并在必要時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案。7.問(wèn)題：安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)設(shè)備。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。8.問(wèn)題：環(huán)保不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中明確環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的產(chǎn)品和技術(shù)。施工過(guò)程中應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，確保排放物和噪音等符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。9.問(wèn)題：甲方需求變更頻繁。解決辦法：在合同中設(shè)定一個(gè)合理的變更請(qǐng)求期限，超過(guò)期限的變更請(qǐng)求可能需要額外支付費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保及時(shí)了解和響應(yīng)甲方的需求。10.問(wèn)題：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、功能、安全性等方面的具體要求。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)由雙方共同參與，確保驗(yàn)收結(jié)果公正和透明。11.問(wèn)題：合同文件管理不善。解決辦法：建立合同文件管理系統(tǒng)，確保所有合同文件、變更單、付款記錄等都有詳細(xì)記錄和備份。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)展報(bào)告和文件更新。12.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限，特別是對(duì)于定制設(shè)計(jì)的作品。乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)和施工不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.問(wèn)題：不可抗力因素影響工程進(jìn)度。解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對(duì)措施。一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期和費(fèi)用調(diào)整等事宜。14.問(wèn)題：乙方分包商或供應(yīng)商違約。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對(duì)其分包商或供應(yīng)商的行為負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好的分包商和供應(yīng)商，并在合同中設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任條款。15.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦