企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書合集3篇

企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：*****：********地址：****************郵碼：****************電話：****************法定代表人：*************職務(wù)：****************乙方：*****：********地址：****************郵碼：****************電話：****************法定代表人：*************職務(wù)：****************其次條依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最終評標(biāo)，****及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營后，仍舊是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必需堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和進(jìn)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我進(jìn)展力量的人。其次章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為**年，即**年**月**日起，至**年**月**日止。第九條本廠共有財產(chǎn)**元，其中國家資產(chǎn)**元，流淌資金******元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十條租金定為**元，為**年繳納。其中：**********年度****元****年度****元****年度****元第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進(jìn)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩５谑龡l承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于**%的折舊基金和**%的大修理基金，必需做到專款專用。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)人事任免權(quán)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)獎懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金安排權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值**元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1.依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。其次十一條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。其次十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其次十四條由于不行抗力的緣由，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。其次十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任其次十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)《XX民法典》有關(guān)條款處理。其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金**%的違約金，并按每日萬分之**支付滯納金。其次十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值**%的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金**%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文為準(zhǔn)。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表：*********年***月***日承租方代表：*********年***月***日企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書合同摘要：本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）就租賃經(jīng)營事宜達(dá)成協(xié)議。乙方將租賃甲方指定的場地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方按以下約定履行合同。本合同是雙方共同遵守的法律文件。中文內(nèi)容：甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：合同條款：第一條租賃物及租賃期限1.1出租方將指定的場地出租給承租方作為經(jīng)營用途。1.2租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1承租方需按照約定支付租金，具體金額為【金額】，支付方式為【支付方式】。2.2租金支付期限為【支付期限】，逾期支付需支付滯納金。第三條使用權(quán)和擔(dān)保3.1出租方確認(rèn)對出租物享有合法擁有權(quán)，并有權(quán)讓與乙方進(jìn)行租賃。3.2乙方需按照約定使用租賃物，不得擅自改變使用目的或轉(zhuǎn)租給他人。3.3乙方需提供相應(yīng)擔(dān)保（如押金、保證金等），以確保履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約一方需承擔(dān)違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條解除合同5.1除非另有約定，雙方在租賃期滿或經(jīng)過協(xié)商一致后可解除合同。5.2解除合同需提前【提前解除期限】書面通知對方。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式確認(rèn)。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書(第三篇)合同編號：【編號】企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書甲方（出租方）：【單位名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表人：【法定代表人】乙方（承租方）：【單位名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表人：【法定代表人】鑒于甲乙雙方為了共同經(jīng)營和發(fā)展，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作合同：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的【租賃物品/經(jīng)營場所】出租給乙方，乙方以此作為經(jīng)營場所。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃天數(shù)】天。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.1.1每月支付租金：【金額】元（大寫：人民幣【金額大寫】）。3.1.2租期結(jié)束時，乙方須向甲方支付最后一個月的租金。第四條租賃物品/經(jīng)營場所的使用4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物品/經(jīng)營場所，不得進(jìn)行任何損壞、改造或轉(zhuǎn)租等行為。4.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按期歸還租賃物品/經(jīng)營場所。第五條違約責(zé)任5.1甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條解決爭議方式6.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第七條合同