小產(chǎn)權(quán)房房買賣合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：******買受人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：******見證方：見證人：聯(lián)系方式：依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：******，使用面積為平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。其次條此房屋實(shí)際售**元整。此售價(jià)包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件房屋共有人同意或托付出賣的證明辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在****年**月**日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民**元作為房款的一部分。第九條付款方式首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：**。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購(gòu)?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時(shí)起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具甲方****乙方****代表人************年**月**日簽訂地點(diǎn)：****小產(chǎn)權(quán)房房買賣合同(第二篇)《小產(chǎn)權(quán)房房買賣合同》摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行約定和規(guī)范。本合同包含了雙方的權(quán)利義務(wù)以及交易的具體細(xì)節(jié)，雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，遵守并履行本合同。一、合同主體甲方：[買方姓名/單位名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]二、合同內(nèi)容1.房屋信息房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)房名稱]房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房地址]房屋面積：[小產(chǎn)權(quán)房面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]2.交易款項(xiàng)甲方同意以[貨幣單位]支付[總價(jià)款]作為購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的交易款項(xiàng)?？铐?xiàng)應(yīng)在簽署合同之日起[付款期限]內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。3.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)房交付給甲方并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋的交付應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.產(chǎn)權(quán)保證乙方保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房不存在任何權(quán)屬糾紛和其他法律糾紛，且未被列入任何有效的強(qiáng)制執(zhí)行清單。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生任何合法糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每天[逾期違約金金額]的違約金直至全額支付完成。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)交付小產(chǎn)權(quán)房或不符合合同規(guī)定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付每天違約金直至履行完畢。6.爭(zhēng)議解決凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方原則上應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.其他約定[雙方自行約定的其他事項(xiàng)]三、合同生效與解除1.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自合同生效之日起產(chǎn)生法律效力。2.合同解除本合同在以下情況下可以解除：-雙方協(xié)商一致解除；-因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。合同履行期間，雙方如需修改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改協(xié)議。四、合同有效期本合同自簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。如合同有效期屆滿，雙方仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、合同附則1.合同正本本合同正本一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各存[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方就本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，適用合同簽署地的司法機(jī)構(gòu)的法律。3.合同解釋對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。甲方（簽名/蓋章）乙方（簽名/蓋章）日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房房買賣合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房房買賣合同甲方：[賣方姓名/公司全稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[賣方電話號(hào)碼]乙方：[買方姓名/公司全稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[買方電話號(hào)碼]鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，為正當(dāng)合法目的，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其名下位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房出售事宜，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條房屋價(jià)款1.甲方同意以[人民幣金額]的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。2.乙方同意支付全部房款，即[人民幣金額]給甲方。房款支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付[金額或比例]作為定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余房款。第三條過戶手續(xù)1.甲方保證所出售的房屋是合法所有，并全權(quán)負(fù)責(zé)上述房屋的過戶手續(xù)。2.乙方同意配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、簽署相應(yīng)文件等。第四條房屋狀況保證1.甲方保證房屋處于正常良好的狀態(tài)，并無(wú)任何糾紛或抵押。2.乙方有權(quán)在過戶之前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或減少房款。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的房款及定金。2.若乙方違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)追究其賠償責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律