正式版二手房屋買賣合同范本合集3篇

正式版二手房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********正式版二手房屋買賣合同范本(第二篇)正式版二手房屋買賣合同范本摘要：本合同范本為二手房屋買賣的法律約束文件，由買賣雙方完成，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的買賣價格、支付方式、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件和程序、風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)、違約處理等重要事項(xiàng)。合同名稱：正式版二手房屋買賣合同范本本合同由以下買賣雙方于____年___月___日簽署：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：買方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于以下事實(shí)，買賣雙方同意按照以下條款進(jìn)行房屋買賣交易：第一條房屋基本信息1.買方同意購買并賣方同意出售的房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋總面積為______平方米。2.房屋的權(quán)屬證書編號為______，土地使用權(quán)證書編號為______。第二條交易價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______）。2.買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性以線下/線上方式支付全部購房款項(xiàng)。第三條交割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.買賣雙方同意在本合同簽署之日起___日內(nèi)進(jìn)行交房并辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.買房交房時，賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋在交接時處于正常、完好的狀態(tài)，并具備房屋交割所必需的條件。3.買房交房時，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交房日期，房屋所有權(quán)即時轉(zhuǎn)移。4.賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)1.自本合同簽署之日起至房屋交割完成之日，房屋的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。2.房屋交割完成后，房屋的風(fēng)險由買方承擔(dān)，買方應(yīng)自行購買相關(guān)保險。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的金額為合同總額的______%。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式雙份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自簽署之日起持續(xù)有效。上述合同條款依照雙方自愿原則確定，經(jīng)過充分協(xié)商并閱讀每一條款，雙方均確認(rèn)其內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并同意遵守本合同的各項(xiàng)約定。買方簽字：日期：____年___月___日賣方簽字：日期：____年___月___日（以下為中文版內(nèi)容）正式版二手房屋買賣合同范本摘要：本合同范本為二手房屋買賣的法律約束文件，由買賣雙方完成，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的買賣價格、支付方式、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件和程序、風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)、違約處理等重要事項(xiàng)。合同名稱：正式版二手房屋買賣合同范本本合同由以下買賣雙方于____年___月___日簽署：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：買方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于以下事實(shí)，買賣雙方同意按照以下條款進(jìn)行房屋買賣交易：第一條房屋基本信息1.買方同意購買并賣方同意出售的房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋總面積為______平方米。2.房屋的權(quán)屬證書編號為______，土地使用權(quán)證書編號為______。第二條交易價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______）。2.買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性以線下/線上方式支付全部購房款項(xiàng)。第三條交割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.買賣雙方同意在本合同簽署之日起___日內(nèi)進(jìn)行交房并辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.買房交房時，賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋在交接時處于正常、完好的狀態(tài)，并具備房屋交割所必需的條件。3.買房交房時，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交房日期，房屋所有權(quán)即時轉(zhuǎn)移。4.賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)1.自本合同簽署之日起至房屋交割完成之日，房屋的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。2.房屋交割完成后，房屋的風(fēng)險由買方承擔(dān)，買方應(yīng)自行購買相關(guān)保險。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的金額為合同總額的______%。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式雙份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自簽署之日起持續(xù)有效。上述合同條款依照雙方自愿原則確定，經(jīng)過充分協(xié)商并閱讀每一條款，雙方均確認(rèn)其內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并同意遵守本合同的各項(xiàng)約定。買方簽字：日期：____年___月___日賣方簽字：日期：____年___月___日正式版二手房屋買賣合同范本(第三篇)正式版二手房屋買賣合同范本合同編號:[填寫]甲方：[賣方姓名/名稱]住所/注冊地：[填寫]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[填寫]乙方：[買方姓名/名稱]住所/注冊地：[填寫]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就甲方擬出售的二手房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫具體地址]1.2房屋面積：[填寫]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫]1.4房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：[填寫]第二條買賣房屋價格及支付方式2.1本次買賣房屋的總價為：[填寫]2.2買賣雙方約定的支付方式為：[填寫具體支付方式和時間安排]第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)保障3.1甲方保證所售房屋的所有權(quán)清晰、完整、無爭議，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方在付款完成后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方承擔(dān)因未辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3如果因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及其他相關(guān)損失。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后的[填寫]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方享有對房屋的實(shí)地查驗(yàn)權(quán)。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)盡快完成驗(yàn)收，并在[填寫]個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，一方向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的[填寫]，同時對方有權(quán)要求履行本合同，如造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2因不可抗力因素影響本合同履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)