詳細(xì)版商鋪?zhàn)赓U合同模板范本

第頁共頁詳細(xì)版商鋪?zhàn)赓U合同模板范本商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于（合同簽訂日期）簽署。甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）傳真：（出租方傳真）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）身份證號碼：（出租方法定代表人身份證號碼）委托代理人：（出租方委托代理人姓名）身份證號碼：（出租方委托代理人身份證號碼）乙方：（承租方名稱）注冊地址：（承租方注冊地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）傳真：（承租方傳真）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）身份證號碼：（承租方法定代表人身份證號碼）委托代理人：（承租方委托代理人姓名）身份證號碼：（承租方委托代理人身份證號碼）鑒于:1.甲方為一方經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)豐富的商鋪出租方，有合法權(quán)利出租商鋪。2.乙方經(jīng)過充分調(diào)查和了解，有意承租甲方的商鋪用于經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同條款。第一條商鋪位置和面積1.甲方向乙方出租甲方位于（商鋪所在地址）的商鋪，具體位置和面積如下：（商鋪名稱）：（商鋪具體位置）商鋪面積：（商鋪面積）第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起，至（終止日期）止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，則需要提前（提前通知天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商確認(rèn)。第三條租金及支付方式1.乙方租賃該商鋪的租金為每月人民幣（租金金額）元。租金從（起始日期）起，每月（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計(jì)算方式為每逾期一天，按租金總額的（滯納金比例）%計(jì)算。第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（保證金額）。保證金在租賃期滿或終止時(shí)退還乙方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或終止前履行其全部義務(wù)及支付所有已發(fā)生的費(fèi)用，方可要求甲方退還保證金。第五條商鋪使用權(quán)益1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用商鋪的權(quán)益，并有權(quán)自行安排商鋪內(nèi)的裝修和布局。2.乙方應(yīng)保證商鋪使用期間按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方保證金。第六條修繕和維護(hù)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，商鋪的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.如因乙方的原因造成商鋪或相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。3.如因自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致商鋪或相關(guān)設(shè)施損壞，雙方協(xié)商處理或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任1.甲方和乙方在履行本合同義務(wù)時(shí)如發(fā)生違約，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)一方確認(rèn)對方已違約時(shí)，應(yīng)立即書面通知對方，并采取合理措施限制損失的擴(kuò)大。第八條合同解除和提前終止1.任何一方違反本合同的條款，經(jīng)對方書面提醒后，未在（違約通知天數(shù)）內(nèi)糾正違約行為的，對方有權(quán)解除本合同。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以提前終止本合同，提前終止需要提前（提前通知天數(shù)）天書面通知對方。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法律法規(guī)出臺的有關(guān)商業(yè)租賃的司法解釋。第十條其他事項(xiàng)1.本合同自簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式（份數(shù)）份，雙方各持（份數(shù)）份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：