小區(qū)平房房屋租賃合同

第頁共頁小區(qū)平房房屋租賃合同租賃合同甲方：(出租人姓名)\t住址：_____________乙方：(承租人姓名)\t住址：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同:第一條租賃物：甲方同意將其所擁有的位于小區(qū)的平房出租給乙方。第二條租賃期限：甲、乙雙方約定租賃期為______年/月/日起至______年/月/日止。第三條租金及支付方式：乙方同意按月支付租金。租金為人民幣______元/月。租金在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金：乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣______元作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)房無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還全部押金給乙方。第五條使用規(guī)定：1.乙方必須按照國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。2.乙方不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，必須得到甲方的書面同意。3.乙方在使用租賃物期間，不得進(jìn)行違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。4.如有損壞、滅失或被盜事件發(fā)生，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指示采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第六條維修和維護(hù)：1.租賃物的維修和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中因過失或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.如需對租賃物進(jìn)行維修或維護(hù)時，甲方應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意，方可進(jìn)入乙方租賃物進(jìn)行維修或維護(hù)。第七條合同解除：1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物，并沒收乙方已支付的全部租金及押金，乙方不得追究甲方的任何責(zé)任：a)違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定；b)未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人；c)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；d)違約不支付租金或其他費(fèi)用超過三個月；e)損壞租賃物，且不按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。2.甲方因自身原因需要收回租賃物的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，解除合同，并無息退還乙方的押金。第八條爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條其他事項：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽署補(bǔ)充協(xié)議時，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有效期至合同履行完畢。合同的傳真或掃描件等形式也具有同等法律效力。甲方：(出租