個人出租房屋合同范本標準

第頁共頁個人出租房屋合同范本標準個人出租房屋合同甲方（出租方）：_____________________住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，為保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達成如下合同：第一條房屋信息甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：1.房屋面積：_______________平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______________3.房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備：_______________4.其他特殊說明：_______________第二條租金及交納方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（大寫）________元整。2.租金交納方式：乙方每月在租期的（具體日期）之前支付租金給甲方。3.乙方應(yīng)當按時、足額地交納租金，逾期未交納的，甲方有權(quán)要求乙方繳納滯納金，并有權(quán)對乙方進行相應(yīng)的法律追索。第三條租賃期限1.甲方同意將房屋出租給乙方的租賃期限為____年/____月/____日，自（具體日期）起至（具體日期）止。2.在租賃期滿前，乙方若需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前____個月書面告知甲方。第四條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方將房屋交付給乙方時，房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)負責(zé)對房屋進行日常維護及保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。3.若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕費用。4.若因不可抗力或其他非乙方過失的原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修繕費用。第五條房屋使用限制1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序的行為。3.乙方在使用過程中不得對房屋進行任何改造、拆除或損壞。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合法律法規(guī)的要求，確保乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)的房屋管理費用、稅費等。3.在租賃期滿時，甲方應(yīng)及時返還乙方繳納的押金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)按時繳納租金，并負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并注意節(jié)約用電用水等資源。4.在租賃期滿時，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，并須修補因使用而產(chǎn)生的損壞。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金及押金。3.乙方違反約定的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第九條合同解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為租賃期限截止之日。甲方（出租方）簽字：_____________________日期