自建房屋承包合同模板

第頁共頁自建房屋承包合同模板合同編號：_______甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：個體工商戶名稱（或個人姓名）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：通訊地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方承建甲方工地上的房屋項目達(dá)成以下合作協(xié)議，以茲共同遵守并履行。一、項目內(nèi)容1.1項目名稱：（填寫項目名稱）1.2項目地點：（填寫項目地點）1.3項目包括（填寫項目具體內(nèi)容）二、合同簽訂和生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年/月/日。2.2合同履行期限根據(jù)實際工程量和工程進(jìn)度，在不超過有效期限的前提下由雙方協(xié)商確定。三、權(quán)責(zé)和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1向乙方提供工程圖紙和施工材料清單。3.1.2根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款項。3.1.3對乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按照工程圖紙和施工材料清單進(jìn)行施工。3.2.2完成工程進(jìn)度，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3在工程期間妥善管理和保護(hù)施工現(xiàn)場，確保人身安全和物品安全。四、工程款支付方式4.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項，具體支付方式如下：4.1.1預(yù)付款：合同簽訂后的_____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_____作為預(yù)付款。4.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_____%時，甲方支付工程款項的_____%。4.1.3驗收款：工程完工后，經(jīng)驗收合格后，甲方支付工程款項的_____%。4.1.4擔(dān)保金：乙方在合同簽訂后的_____日內(nèi)，向甲方支付工程總價款的_____%作為擔(dān)保金。4.2因特殊原因，導(dǎo)致工程暫停或終止的，乙方應(yīng)退回相應(yīng)的工程款項。五、工程保修期5.1工程質(zhì)量保修期為_______年/月/日。5.2工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理因其施工質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，同時有權(quán)要求甲方支付已經(jīng)完成工程部分的相應(yīng)費用。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，同時有權(quán)要求乙方退還已經(jīng)支付的工程款項，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和變更均受中華人民共和國法律的管轄。7.2對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進(jìn)行補充約定。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包方）：簽字：_______簽