個人土地承包合同范本

第頁共頁個人土地承包合同范本甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守，共同承擔(dān)。第一條：甲方將其所有的土地（以下簡稱“出租土地”）承包給乙方，乙方同意承租。第二條：出租土地的面積為_________（單位：平方米/畝），具體位置為______（地址）。第三條：出租期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。期滿后，雙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽的方式和條件另行商議。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證出租土地的合法性、真實性、有效性。2.按照國家的法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于繳納土地稅、保護(hù)土地資源等。3.不得私自處分出租土地或?qū)⒊鲎馔恋剞D(zhuǎn)租給第三方。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在出租土地范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動。2.按照國家的法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于繳納租金、維護(hù)土地資源等。3.不得將承包的土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動，不得將承包土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得違反國家法律法規(guī)從事非法活動。第六條：租金1.乙方承租出租土地，每年向甲方支付租金______元。租金由乙方自行承擔(dān)。2.租金的支付方式為：_____（如現(xiàn)金、銀行匯款等）.第七條：保證金1.乙方須在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金______元。2.乙方在合同項下沒有違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同到期后______日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。3.乙方違反合同的內(nèi)容，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第八條：違約責(zé)任1.乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還出租土地。2.乙方違約行為損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條：其他約定事項1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出租人）簽字：日期：_____________乙方（承租人）簽字：