標(biāo)準(zhǔn)合租房租賃合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)合租房租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于乙方希望以合法方式租賃甲方的合租房屋，并且雙方已經(jīng)就租賃事宜進(jìn)行了充分的協(xié)商，就此達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋信息1.1租賃房屋的地址：_______________1.2房屋面積：_______________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_______________1.4房屋租金：每月________元整（幣種）1.5房屋租賃期限：起始日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日第二條租賃用途2.1乙方租賃此房屋是為了居住使用，不得將房屋用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租他人。2.2乙方不得將房屋進(jìn)行改造、拆除或轉(zhuǎn)讓、出租給他人，如有需要須經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定的租金支付房屋租金，到期前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.2乙方可選擇以下方式支付租金：（請(qǐng)勾選）[]現(xiàn)金支付[]銀行轉(zhuǎn)賬[]支付寶/微信支付[]其他方式：_______________3.3甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)給乙方，確認(rèn)乙方已經(jīng)支付房屋租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行合同的保證。4.2在租賃期滿或終止時(shí)，如乙方未違約并返還房屋及設(shè)備的完好無損，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條使用和維護(hù)房屋5.1乙方在租賃期間享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)備設(shè)施，避免損壞，如果發(fā)生損壞乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)和維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋日常的維護(hù)和修繕，保證房屋處于良好使用狀態(tài)。6.2在乙方使用期間，如遇到房屋設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在使用期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前和甲方協(xié)商，并且得到甲方的書面同意。第七條合同解除7.1在租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止。7.2在租賃期內(nèi)，如果乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)支付一個(gè)月的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、變更、解釋、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止一切前期協(xié)議及口頭承諾。甲方（出租方）簽字蓋章：__