民宿租賃付款協(xié)議書

民宿租賃付款協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】乙方（承租方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】鑒于甲方愿意將位于【民宿地址】的民宿出租給乙方，乙方愿意租賃并支付租金，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條：租金及支付方式2.1租金為人民幣【金額】元/月，共計(jì)【租金總額】元。2.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。第三條：押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金。3.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第四條：使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用民宿，不得損壞民宿設(shè)施。4.2乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條：協(xié)議的解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：【姓名】簽字/蓋章：【日期】乙方（承租方）：【姓名】簽字/蓋章：【日期】請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-民宿租賃付款協(xié)議書目錄1.引言2.定義和解釋3.租賃物業(yè)4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.使用規(guī)定8.維修責(zé)任9.協(xié)議的解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.其他約定13.附件1.引言本協(xié)議書由以下雙方于2024年【日期】簽訂：甲方（出租方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】乙方（承租方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】鑒于甲方愿意將位于【民宿地址】的民宿出租給乙方，乙方愿意租賃并支付租金，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“民宿”是指位于【民宿地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”是指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期間。“租金”是指本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用。3.租賃物業(yè)甲方同意將民宿出租給乙方，乙方同意租賃并使用民宿。4.租賃期限本協(xié)議的租賃期限自2024年【開始日期】至2024年【結(jié)束日期】。5.租金及支付方式租金為人民幣【金額】元/月，共計(jì)【租金總額】元。乙方應(yīng)在每月的【日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。6.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金。租賃期滿或協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。7.使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用民宿，不得損壞民宿設(shè)施。乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維修和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.協(xié)議的解除在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。10.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.附件附件一：民宿設(shè)施清單附件二：支付憑證樣式甲方（出租方）：【姓名】簽字/蓋章：【日期】乙方（承租方）：【姓名】簽字/蓋章：【日期】請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單2.附件二：支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.押金：為保證履行合同義務(wù)而由承租方支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而造成的損失。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.民宿設(shè)施損壞：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)民宿設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。出租方也應(yīng)定期檢查設(shè)施，確保其正常使用。2.租金支付延誤：承租方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通并盡快支付。3.提前解除協(xié)議：任何一方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于民宿設(shè)施損壞，雙方可約定維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。2.為避免租金支付延誤，可在合同中明確支付方式和支付時(shí)間，并設(shè)定逾期支付的違約責(zé)任。3.對(duì)于提前解除協(xié)議，可在合同中約定解除條件和責(zé)任分擔(dān)，以保障雙方的權(quán)益。4.為解決爭(zhēng)議，可在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴