個(gè)人房屋買賣合同中介服務(wù)費(fèi)

合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)：_______丙方（中介方）：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意提供中介服務(wù)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.3房屋附屬設(shè)施包括_______，家具、家電等物品詳見附件一。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋買賣定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，定金支付后，甲乙雙方簽訂正式《房屋買賣合同》。2.3乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元支付給甲方。第三條中介服務(wù)費(fèi)3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，甲方同意支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2中介服務(wù)費(fèi)在甲乙雙方簽訂正式《房屋買賣合同》之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方保證按照約定支付購(gòu)房款，并按照國(guó)家相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋買賣合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定出售房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2如乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.3如丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______日期：_______乙方（買方）：_______日期：_______丙方（中介方）：_______日期：_______附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單1._______2._______3._______（以此類推）注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)：_______丙方（中介方）：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意提供中介服務(wù)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.3房屋附屬設(shè)施包括_______，家具、家電等物品詳見附件一。第二章房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋買賣定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，定金支付后，甲乙雙方簽訂正式《房屋買賣合同》。2.3乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元支付給甲方。第三章中介服務(wù)費(fèi)3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，甲方同意支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2中介服務(wù)費(fèi)在甲乙雙方簽訂正式《房屋買賣合同》之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方保證按照約定支付購(gòu)房款，并按照國(guó)家相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋買賣合同的履行。第五章違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定出售房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2如乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.3如丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。第六章爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______日期：_______乙方（買方）：_______日期：_______丙方（中介方）：_______日期：_______附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單1._______2._______3._______（以此類推）目錄：第一章房屋基本情況第二章房屋買賣價(jià)格及支付方式第三章中介服務(wù)費(fèi)第四章權(quán)利義務(wù)第五章違約責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決第七章其他約定注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件4.附件四：甲方身份證復(fù)印件5.附件五：乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方為促成房屋買賣合同所提供的服務(wù)而收取的費(fèi)用。3.所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有使用、收益和處分的權(quán)利。4.土地使用權(quán)：指對(duì)土地使用權(quán)擁有使用、收益和處分的權(quán)利。5.定金：指買賣雙方在簽訂正式房屋買賣合同前，買方為保證交易誠(chéng)意而支付的一部分款項(xiàng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。7.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。2.資金安全問題：在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)確保資金安全，可通過銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的方式進(jìn)行。3.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間，避免發(fā)生糾紛。4.房屋交付時(shí)間：合同中應(yīng)明確房屋交付的時(shí)間，以及相關(guān)手續(xù)的辦理。5.合同解除條件：合同中應(yīng)明確雙方解除合同的條件及后果。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.資金安全問題，可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，并保留相關(guān)憑證。3.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間，可在合同中明確支付時(shí)間，并在支付時(shí)要求中介方出具收據(jù)。4.房屋交付時(shí)間，可在合同中明確交付