綠地保潔及維護方案

綠地保潔及維護方案

綠地保潔及維護方案1.1綠地保潔作業(yè)方案作業(yè)范圍為清溪文化公園，總面積為.67平方米。保持每天對城區(qū)的所有綠化帶清理倆遍，除康樂之家及經(jīng)營性場所內部外，保持日間綠化帶無人為丟棄的廢棄物、枯枝落葉、石塊（磚頭）以及其他飄撒物。清潔由負責該片區(qū)的保潔作業(yè)人員包干負責，工具配備小型掃帚、簸萁、小鏟刀、小鑷子、伸縮接桿、垃圾袋、安全錐桶、毛巾、清潔劑、安全警示標志等。每天早上清掃道路的同時清掃道路旁綠化內的垃圾，及時清除綠化內的垃圾。清潔標準為草坪內無煙頭、紙屑、落葉等垃圾；灌木植物內無塑料、廢棄衣物、紙屑等垃圾；喬木植物樹冠上無懸掛垃圾；盆栽植物擺放地無落葉、垃圾。綠化帶內應每天清掃，盡量做到帶內無枯枝、落葉等雜物。清潔工負責監(jiān)督、制止向綠化帶內亂倒垃圾、雜物的行為，并隨時清除綠化帶內垃圾。不準在綠化帶銜接部位亂堆亂放、隨意占用、損壞綠化、污染環(huán)境。每天用清潔布對地面所有的雕塑、警示牌、指示牌清抹一遍。張貼有廣告紙或有污跡時，應用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦拭，然后用水清洗。每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標識牌清抹干凈。每月用清潔水對所有雕塑、標牌徹底清洗一遍，并上保護油。注意事項為綠化帶清潔時不要踐踏花草，不準強行跨越綠化籬笆。清潔時發(fā)現(xiàn)有行人有踐踏花草、亂扔垃圾的行為要及時禮貌地制止。1.2綠地維護措施綠地維護的重要性在于保持綠地的美觀、整潔和功能，提高城市居民的生活質量。實施方式為定期修剪草坪、灌木和喬木植物，及時清除病蟲害和枯死植物，保持綠地內道路、設施和設備的完好和安全。同時，加強綠地的管理和監(jiān)督，提高城市居民的環(huán)保意識和責任感。綠地的維護工作是一個長期而且細致的過程。在景觀綠地建成后，需要根據(jù)樹木的生長變化和綠地的使用情況，經(jīng)常進行科學的養(yǎng)護管理。養(yǎng)護管理包括兩個方面的內容：“養(yǎng)護”和“管理”。養(yǎng)護包括施肥、澆水、除草、修剪、防治病蟲害、防風防寒等技術措施。管理則包括安全和清衛(wèi)等方面的管理工作。養(yǎng)護管理必須做到“養(yǎng)護及時，管理從嚴”，以達到整潔、清新、繁茂、富有生氣、四季有花、層次分明、無死樹、無枯枝、無明顯病蟲害的要求。同時，管理要求干凈明潔，無垃圾堆積。為了做好綠地的維護管理工作，需要做到以下幾點：1.建立檔案管理制度，保證養(yǎng)護管理的第一手資料，為制定養(yǎng)護計劃和保證養(yǎng)護質量提供基礎。檔案管理人員應及時收集養(yǎng)護資料，搞好檔案的使用管理，做到分類裝訂成冊，目錄清晰，資料完好無損，不得有缺頁、損毀頁。2.控制安全技術措施，貫徹落實“安全第一，預防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)檢查制度，每月組織實施綠化維護整治項目施工安全檢查，綠地日常維護安全檢查及車輛運行安全檢查。項目施工要明確安全生產(chǎn)責任，必須做好安全防護措施，規(guī)范設置警示標示，使用統(tǒng)一圍板進行打圍，高空作業(yè)人員還應配置安全帶，特種設備使用人員必須具備特種行業(yè)操作資格證。綠化維護作業(yè)時，維護作業(yè)人員必須設置警示標志并穿戴有維護作業(yè)字樣的工作服。草坪修剪時，必須先對草坪內的建渣石塊進行清理，避免飛石擊人擊物。灑水作業(yè)及藥品噴灑時，應避開周邊行人及車輛。定期對高大喬木進行排查，傾斜的及時扶正支撐，危及高壓架空線路的及時修剪，保證安全間距。維護綠地需要科學的養(yǎng)護措施。按季節(jié)、按環(huán)境、按景觀要求，采取適時的養(yǎng)護措施。做到用工少，收效大，成本低，提高養(yǎng)護質量。同時，需要注意以下六個方面的管理工作：檔案管理、安全文明施工措施管理、養(yǎng)護方案及措施管理、惡劣天氣應急預案管理、搶險救災措施預案管理、綠地維護措施。8.定期檢查行道樹，如發(fā)現(xiàn)異物（如釘子）要及時清除。9.定期檢查廣場上的休閑設施，如節(jié)點休閑座椅和景觀廊架等木質設施，及時修復破舊損壞的設施。10.車輛必須做好維護保養(yǎng)工作，不得私自出租或轉借使用，應嚴格遵守交通安全法規(guī)，嚴禁開霸王車、酒后駕車和無證駕車。三）養(yǎng)護方案及措施管理1.澆水與排水1）水分是植物的基本組成部分，植物體重量的40~80%是水分，樹葉的含水量達到80%。如果樹根缺水，地上部分將停止生長；土壤含水量低于7%時，根系停止生長，且因土壤深度增加，根系發(fā)生外滲透現(xiàn)象，可能導致燒根而死亡。因此，要及時合理地澆水，保持土壤濕潤。在夏天，除了對根部進行澆水外，還需向樹冠和枝葉噴水保濕。夏天澆水應盡可能安排在清晨或傍晚進行。而冬天澆水則盡可能在下午3點前澆水完畢，以防止晚上冰凍。2）澆水的次數(shù)和數(shù)量：應根據(jù)植物種類的不同而采取不同的灌溉方法。耐旱的樹種澆水次數(shù)和澆水量應少些，而不耐旱的樹種則應多些，澆水時要澆透，切忌僅澆濕表層。3）排積水，填低洼：雨季時要防止地面積水。如遇積水，要設法排除。草坪局部出現(xiàn)低洼時，要回填種植土，并進行草坪修復，保持草坪平整。2.施肥栽植各種園林植物，尤其是木本植物，將長期從一個固定點吸收養(yǎng)料，即使原來肥力很高的土壤，肥力也會逐年消耗而減少。因此，應不斷增加土壤的肥力，確保所栽植株旺盛生長。施肥的種類應根據(jù)不同的種類、年齡、生育期等，使用不同性質的肥料，才能達到最好的效果。草坪要經(jīng)常增施氮肥，每畝施用量在10公斤左右，一年二至三次。3.除草1）對綠地內的雜草要經(jīng)常滅除。除草要本著“除早、除小、除了”的原則，初春雜草生長時就要除，但雜草種類繁多，不是一次可除盡的，春夏要進行多次，切勿讓雜草結籽，否則第二年又會大量滋生。2）除草是一項繁重工作，一般用手拔除或用小鏟、鋤頭除草，結合耕也可除去雜草。用化學除草劑方便、經(jīng)濟、除草效率高，除草劑有滅生性和選擇性兩類，應根據(jù)實際情況選用。除草劑應在晴天噴灑。4.修剪1）XXX、灌木的修剪：XXX修剪要根據(jù)植物的生態(tài)性及自然形態(tài)進行整形，及時修剪定形，截口平整，不拉傷樹皮，截口涂抹防腐劑。枝條分布均勻，無枯枝危膀，生長季節(jié)無異常黃葉。妥善處理樹線、樹屋矛盾，減少事故隱患。同條道路行道樹同樹種樹形保持一致。如桂花則要求形態(tài)自然豐滿，球形植物要保證球體表圓潤光滑等。及時澆水，保持土壤濕潤，避免因長時間干旱造成植物死亡或生長不良。同時，要及時清理積水，防止蚊蟲滋生。2）澇災害應急及防護措施：及時排水，保持排水設施暢通，避免因積水過深造成植物死亡或生長不良。同時，要加強植物的抗?jié)衬芰?，選擇適合濕潤環(huán)境的植物進行種植。3）大風災害應急及防護措施：及時修剪樹木，加強樹木的扶正工作，避免因大風導致樹木倒伏或折斷。同時，要及時清理落葉、枯枝等雜物，避免堆積過多影響交通和安全。4）凍災害應急及防護措施：及時涂白、包扎、保暖，避免因低溫導致植物凍害。同時，要選擇適合當?shù)貧夂驐l件的植物進行種植，提高植物的抗寒能力。5）病蟲害應急及防護措施：加強病蟲害監(jiān)測，及時采取相應的防治措施，避免因病蟲害導致植物死亡或生長不良。同時，要注意藥劑的使用量和方法，避免對環(huán)境和人體造成危害。養(yǎng)護綠地時，需要加強巡查力度，對于抗旱性和抗風性較差的植物，應采取必要的遮蔭、修剪、抹芽和加固支撐措施。對于抗旱性較差的植物，可以采取遮蔭棚的方法，但必須按照規(guī)范搭建，保持苗木的通風。在高溫季節(jié)，需要合理安排養(yǎng)護人員和工作時間，盡可能在早上提早作業(yè)并延長晚上作業(yè)時間。澆灌時需要選擇合適的時間段，澆足水、澆透水，避免苗木因高溫干旱缺水導致的大面積受損情況出現(xiàn)。同時，需要為養(yǎng)護工作人員提供防暑降溫措施。在雨季，需要密切注意天氣預報，提前對喬木進行固定，并組織搶險隊伍，準備足夠的防雨器材和工具。對施工區(qū)域的所有高大喬木增加臨時固定措施，一旦出現(xiàn)倒伏情況，立即打樁扶正固定，確保道路不受阻。同時要及時疏通排水溝，并用水泵排水。各種施工機械需要做好雨季遮擋，確保雨后能迅速投入施工。需要儲備臨時防雨設施，并隨時檢查排水系統(tǒng)是否暢通。在大風天氣，需要清理管護綠地的死樹、危樹，并對易受風害的喬木進行全面的支撐、加固。對樹冠過于濃密或可能對周邊建筑物造成影響的喬木進行適當?shù)氖柚?，以達到防風保苗的效果。各單位需要嚴格落實值班制度，一旦出現(xiàn)樹木折斷、倒伏等情況立即予以處理。在冬季，需要采取措施防止凍害、霜害等自然災害對園林植物造成危害。某些樹種越冬性不強而發(fā)生干枯的現(xiàn)象，需要采取相應的養(yǎng)護措施。冬季的綠地管理主要是對苗木進行修剪，減少蒸騰面積，人工落葉，或使用干稻草、草席等進行覆蓋和包裹，以預防低溫傷害。同時，加強整個生長期中的病蟲害防治。在土壤封凍前灌凍水，保持土壤的溫度和濕度，使苗木增加抗凍和抗風能力。對于新植幼樹或不耐寒樹木，涂白防凍，對不耐寒苗木搭建防風障和防寒棚。在即將發(fā)生霜凍的黎明，可以使用噴水法向樹冠噴水，防止急劇降溫。熏煙法可以根據(jù)氣象預報，在凌晨點火發(fā)煙，形成煙幕，以減少土壤熱量的散失，凝結水蒸汽放出熱量，保護苗木。根外追肥可以增加細胞濃度，達到抗凍效果。在霜凍發(fā)生后，及時進行葉面噴肥以恢復樹勢，對花灌木很有效果。同時，要及時修整、消毒和涂漆樹木遭受低溫危害的傷口，以加快傷口愈合。對于樹木倒伏占壓道路或砸壓建筑物的情況，應立即向上應急指導小組報告，并通知公安、房管、電力等相關部門派員參加救援。項目部應立即組織人員攜帶搶險工具與車輛迅速奔赴現(xiàn)場，并配合公安交管部門做好搶險區(qū)域的交通管制和疏導。如樹木倒伏發(fā)生傷害事故，應保護好事故現(xiàn)場，及時搶救傷員，配合公安部門做好取證，認真做好事故現(xiàn)場的調查與分析，排除險情，做好倒伏樹木的處理與加固，落實安全措施。對于樹木倒伏砸壓電力線路的情況，應立即向上應急指導小組報告，并啟動本預案。迅速通知電力部門，立即組織綠化搶險人員攜帶搶險工具與車輛奔赴事故現(xiàn)場，配合公安交管部門做好危險區(qū)域的人員疏散和交通管制，防止觸電事故發(fā)生。綠化搶險人員進入搶險事故現(xiàn)場，要服從電力部門的統(tǒng)一指揮，配合電力部門進行樹木的搶險。樹木砸壓電力線路或者高壓線斷折落地，未經(jīng)電力部門的同意，在未采取安全措施前，任何人員不準進入危險區(qū)域，防止觸電事故發(fā)生。對于綠化植物發(fā)生火災的情況，應立即向上應急指導小組報告，并啟動本預案，迅速向區(qū)域經(jīng)理部報告，同時向119和110報警，立即組織搶險人員攜帶搶險工具、滅火器材和車輛，奔赴火災事故現(xiàn)場進行火災撲救和搶險。在現(xiàn)場要協(xié)助公安交管部門做好人員疏散和交通管制，配合公安消防部門進行火災的撲救，對火災事故現(xiàn)場做好保護，配合公安機關做好火災事故現(xiàn)場的調查分析，落實安全措施。為了維持綠化成果，提高群眾環(huán)保意識，我們公司制定了以下維護措施：1.根據(jù)“分部分項養(yǎng)護方案”，對花草樹木進行養(yǎng)護，確保它們健康成長。2.每天派專人巡邏管理園區(qū)，監(jiān)管以下行為：在綠地內堆放東西、停放自行車，行人穿越綠地、人力車和機動車駛進草地，在園區(qū)內設攤擺賣，在綠地內玩耍、乘涼、攀折樹木花草、采摘花果、損壞或竊取樹木花草或綠化設施及其他損害花草樹木的活動或行為，在樹上掛標語、晾衣服，開墾菜地，放養(yǎng)放牧、燒烤野炊等現(xiàn)象。對輕者給予勸阻教育，嚴重者適當給予懲罰。3.保護綠化供水、照明供電、園林小品等設施，防止被破壞或盜竊。4.保持路基、花基的清潔、美觀、完好無損，及時清理其上的亂涂、亂張貼。5.看護園林雕塑、園林小品、景觀燈具等設施，保持整潔、美觀、完好無損。6.在園區(qū)草地、樹木、花池等地設立提示牌，提醒人們保護環(huán)境，禁止損壞行為。7.在園區(qū)設立宣傳欄，每周更新一次環(huán)保專欄，張貼相關園區(qū)綠化維護制度，提高群眾環(huán)保意識。我們將派專業(yè)的養(yǎng)護項目部完成綠地維護任務，并建立動態(tài)巡查制度，加強設施巡查，每周兩次檢查，責任到人。具體措施包括：1.建立巡查機制，實行分段負責制，協(xié)調優(yōu)勢，項目負責人負責協(xié)調、巡查各條道路的養(yǎng)護管理工作，解決存在的問題。同時，實行周例會和巡查制度，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，并進行跟蹤巡查。還要落實經(jīng)常性查改工作。2.實行“條查塊改”、“塊查條改”、“自查自改”相結合，確保問題及時發(fā)現(xiàn)及時解決，避免問題積累。為了加強園區(qū)綠地養(yǎng)護管理，需要加強巡查管理力度，建立巡查網(wǎng)絡，并實施日巡查制度。各項目部應指定專人負責定期進行綠地養(yǎng)護管理和巡查，項目負責人也應不定期進行巡查。同時，應建立考核機制，通過各項管理考核措施，促使養(yǎng)護人員加強巡查力度，提高巡查效率，保證養(yǎng)護質量，提升綠化檔次。還應開展養(yǎng)護考核工作和對劃分的各個路段進行“最佳綠地”、“最差綠地”的評比工作，并加強考核，擴大獎懲范圍，提高管理效率。對于較差的綠地應逐步整改，提高綠地質量，最終達到統(tǒng)一標準。為了保證園區(qū)設施設備的安全管理，應堅持“安全第一，預防為主”的方針，設施設備維護部門應自行維護檢修，及時有效地消除設備運行過程中的不安全因素。同時，應規(guī)范園區(qū)設施設備的日常報修、維修程序以及日常維修操作規(guī)范，保證園區(qū)設施設備保存運行完好。綠化設施包括護樁、護欄、護樹架、花基等設施，要求綠化設施完好無損，景觀效果優(yōu)良。對于樹木的護樁，應保持完好，因霉爛、松脫、斷裂的要及時更換，扶樹鐵架每年掃油漆一次，斷裂的要及時焊接好。對于不需要扶護樹木的設施，要在征得綠化主管部門同意后及時拆除、清理。對于破壞行為，要加以制止并及時報告主管部門及執(zhí)法部門。欄桿、園路、桌椅和牌示等園林設施應保持完整、安全，維護及時。對于護欄、護樹架要注意保護，不能有傾斜現(xiàn)象，被損壞的要及時修補。鐵質設施每年掃油漆一次，斷裂的要及時焊接好。不需要的設施，要在征得綠化主管部門同意后及時拆除。園林照明設施應定期進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題要及時報主管部門處理，確保園林燈光的正常進行。在設施管理方面，應設立園區(qū)管理部門，其主要負責園區(qū)護樁、護欄、護樹，園林照明設施、園區(qū)公共設施，消防措施設備等的管理工作。在設施使用前，應制定安全操作規(guī)程、設施維護保養(yǎng)責任制、舊設施的登記與更換、員工培訓等。在設施使用中，應每日對園區(qū)設施進行排查，對有問題的設施進行登記，及時安排專業(yè)人員進行維修。2）為了方便維修人員進行日常維護保養(yǎng)，設施管理人員和工程技術人員將按照技術要求，由部門經(jīng)理和設施管理人員共同負責檢查和實施。3）預檢預修是一種有效的措施，旨在確保設施的正常使用并避免發(fā)生事故。設施管理人員會根據(jù)設施的狀況和外觀穩(wěn)固性，預先制定出安全檢修周期和檢修內容，并落實專人負責實施。這有助于將設施保持在最佳狀態(tài)，從本質上確保設施的安全性。4、設施維護保養(yǎng)制度要堅持“多檢查，勤維護”的原則，精心養(yǎng)護設施，以保證設施的正常使用和安全。如果負責人調離，會立即配備新人。5、操作人員需要做好以下工作：①保持樹木護欄的完好，保護好護樹設施；②護欄霉爛、松脫或斷裂時，要立即更換；③每年要對護樹鐵架和特質設施進行一次掃油漆，斷裂的要及時焊接好；不需要扶護樹木的設施要在征得綠化主管部門同意后及時拆除、清理。④要制止人為破壞的行為，并及時報告主管部門和執(zhí)法部門。⑤要注意保護護欄和護樹架，不能有傾斜現(xiàn)象，被破壞的要及時修補。⑥如果發(fā)現(xiàn)園區(qū)燈泡燒毀、燈罩破損或構件生銹，要及時報告主管部門處理，確保園林燈光的正常進行。⑦要建立設施保養(yǎng)卡片，記錄設施的使用、維護和養(yǎng)護情況；保持設施清潔，四周地面干凈，環(huán)境衛(wèi)生好。6、設施檢查制度要求設施檢修人員每兩周對園區(qū)設施進行檢查一次。每半年，相關部門會同維修人員根據(jù)使用情況和設施狀況，制定設施大修計劃。在進行設施大修前，必須制定修理工時、停歇時間、材料消耗、清潔場地及維修費用。設施大修完工后，必須進行質量檢查驗收。每年年底，部門領導、設施管理人員、部門經(jīng)理和檢修人員要按照事先規(guī)定的項目內容進行檢查打分，評定設施是否完好，能否繼續(xù)使用，并提出責任人的處理意見和改進措施等。7、設施防盜、防損制度要加強公園景區(qū)公共設施的日常維護防盜管理。首先，要建立日常維護防盜管理工作機制，發(fā)現(xiàn)設施被盜或被損壞的，要及時恢復，消除隱患，保持公園景區(qū)公共設施有效、安全，避免因維護管理缺位而引起負面影響。其次，要采取多種措施，加強公園公共設施的長效管理。例如，制定并落實維護管理人員的值班巡查制度及責任，強化巡查管理。二、加強公共設施防范措施為了保護公共設施的安全，我們需要采取人防和技防相結合的措施。在公共設施的分布情況和價值大小方面，我們需要因地制宜地加強技術防范管理。對于一些價值較高的公共設施，比如人造霧景點的鋼管、噴頭設施等，我們應該將其作為重點保護區(qū)域，采用監(jiān)控、報警等技術手段，以防止設施設備被盜竊或損壞。對于一些容易被小偷下手的設施，如箱式變壓器門掛鎖和配電箱門掛鎖、燈桿檢查口蓋、地下電纜井等，我們可以采取定制專業(yè)鎖或用專用材料加固，以防止被盜或損壞。三、加強公園景區(qū)治安管理工作為了保障公園景區(qū)的安全，我們需要加強治安管理人員的管理和教育，增強他們的責任心。雖然公園景區(qū)實行了24小時巡邏值班制，但仍存在很多巡邏不到位的漏洞。因此，我們需要建立看護巡邏隊伍并實行分片或分段值班責任制，對重點時段、重點地段有針對性進行巡邏布控。此外，治安管理部門和保安管理部門需要加強信息溝通，及時掌握動態(tài)信息情況，一旦發(fā)現(xiàn)景區(qū)公共設施毀壞、被盜等情況，要及時通報、及時做好維護、維修管理。七、維修工具管理要求1.維修工具的分類個人使用工具管理：設備維修部員工正式上崗時，應填寫《領料單》，經(jīng)設備維修部主管批準后，在倉管員處領取一套個人使用工具。每年只能補領一次。員工退還的個人使用工具要設專柜保管并作以舊換新用的工具。2.個人使用工具使用注意事項使用工具時應注意適度用力，不準亂打亂撬。設備維護部員工個人使用工具屬公司財產(chǎn)，嚴禁私人使用。如遇到丟失或人為損壞的情況，員工應立即補上同規(guī)格同品質的工具。員工退工、被解雇或轉崗時應將個人使用工具全部退還給設備維護部，并通知財務部扣發(fā)相應的錢款。設備維護部主管必須將員工退還的個人使用工具簿記在《保管工具登記表》內，并在“備注”一欄注明“退還”字樣。設施維護部主管每月18號檢查每個員工的個人使用工具，對于丟失的或人為損壞的工具將責令其立即補齊。在申請時應注明設備名稱、故障現(xiàn)象、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息，以便設施維護部進行及時處理。設施維護部收到工作聯(lián)系單后，將根據(jù)設備故障的不同情況，安排專人進行維修或更換設備。設施維護部維修人員在進行維修時，應注意安全，確保人員和設備的安全。設施維護部維修人員在維修前應先檢查設備是否停電或斷電，并在維修過程中注意正確使用工具和設備。設施維護部維修人員在維修完成后，應及時清理現(xiàn)場，并將設備恢復正常使用。3）市場部標示標牌檢修操作流程市場部負責景區(qū)內的標示標牌的檢查和維護工作。市場部工作人員每月對景區(qū)內的標示標牌進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報設施維護部進行維修或更換。市場部工作人員在進行標示標牌維護時，應注意安全，確保人員和設備的安全。市場部工作人員在維護前應先檢查設備是否停電或斷電，并在維護過程中注意正確使用工具和設備。市場部工作人員在維護完成后，應及時清理現(xiàn)場，并將標示標牌恢復正常使用?？傊?，設施設備的日常維護工作是非常重要的，需要各部門之間密切協(xié)作，確保設施設備的正常運轉和使用。同時，每個人都應該注意使用工具的正確方法和注意事項，以確保工作的安全和設備的保養(yǎng)。工作聯(lián)系單需要填寫詳盡的信息，包括申請日期、申請部門、維修地點、維修內容、維修申請人和其他必要信息。每張工作聯(lián)系單只能填寫一個維修項目。除夜間和緊急情況外，設施維護部不接受口頭或電話申請。緊急情況下，使用部門主管以上管理人員應電話通知，但事后必須補辦手續(xù)。緊急情況需要馬上安排處理，而須優(yōu)先處理的維修工作由報修部門主管以上管理人員在報修單上注明“急”字樣。公司領導通知的維修工作必須馬上安排處理，維修人員應在十五分鐘內到達現(xiàn)場，并及時反饋完成情況給班組領班。設備維護部在接單后兩日內無法修復的，部門主管需要在登記簿上注明原因。如果影響景區(qū)經(jīng)營點位正常營業(yè)，需要采取特別措施，盡快修復。報修單處理操作程序：報修部門填寫完工作聯(lián)系單后，以OA形式報送至設施維護部報修。設備維護部主管對工作聯(lián)系單填寫內容進行查閱，內容不全或不符合要求的應拒收。驗明無誤后，由部門注明受理日期、時間進行登記，然后將派工維修單填上維修項目派給相應工種維修人員進行維修。派工維修單為一式四聯(lián)，紅色聯(lián)為部門留存，黃色為報修部門存檔，綠色為材料倉庫留存，白色為財務部留存。各維修班組在接到報修工作聯(lián)系單后，應立即組織人員前去維修。原則規(guī)定一般維修工作15分鐘內到達現(xiàn)場。如果班組因工作原因無法在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場，應主動與報修部門聯(lián)系說明原因，征求意見，做到“人不到，電話到”。各維修班組應做到當班任務當班完成，當日任務當日完成。如果因材料、人力、技術等原因暫時無法完成維修工作，領班應將不能完成的原因反饋給部門主管和報修部門。部門主管將班組不能完成維修任務的原因登記后，根據(jù)維修項目的大小和重要程度及時將此信息告知部門經(jīng)理。維修工作結束后，請報修部門驗收、核對使用材料，并在報修單上由維修人員和驗收人員共同簽字認可。維修人員及時將紅色聯(lián)返回部門主管，以便月末統(tǒng)計。設備維護部在接到各班組交回的紅色聯(lián)《維修單》后，應和XXX核銷，存入員工完工檔案，作為每月考評的依據(jù)。對于注有“急”字樣的報修單，維修人員應優(yōu)先處理。對報修部門提出的維修申請，應盡快及時地進行維修。聯(lián)系單的受理由設施維護部執(zhí)行。在緊急情況下，部門主管和各維修班組可以受理報修部門主管以上管理人員的電話報修。接報后，立即安排處理，必要時可以停下手頭工作，處理緊急情況。維修工作結束后，維修人員必須清理現(xiàn)場，包括垃圾、材料、工具等，搬動過的物品必須恢復原位。各部門要求工程管理部安裝和制作的工作聯(lián)系單（任務單），必須由部門總監(jiān)同意簽名后方可受理實施。公園建設施的管理及維護作業(yè)方案包括綠化設施的日常維護和清潔，包括綠地灑水及噴灌系統(tǒng)