(附加條款版)建筑工程合同法規(guī)

(附加條款版)建筑工程合同法規(guī)-PAGE(附加條款版)建筑工程合同法規(guī)-PAGE建筑工程合同法規(guī)標(biāo)題：建筑工程合同法規(guī)目錄：1.引言2.合同雙方3.合同范圍4.合同價格與支付方式5.工期與進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.變更與調(diào)整8.合同解除與終止9.違約責(zé)任10.爭議解決11.適用法律12.附件正文：1.引言甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。2.合同雙方2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]通訊地址：[甲方通訊地址]郵政編碼：[甲方郵政編碼]2.2乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]通訊地址：[乙方通訊地址]郵政編碼：[乙方郵政編碼]3.合同范圍3.1乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)資料，按照甲方的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)本合同約定的全部工作內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及有關(guān)資料進(jìn)行施工，如施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件及圖紙有誤或不符合實(shí)際情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并要求更正。甲方應(yīng)在接到通知后盡快作出處理，乙方應(yīng)按照甲方的處理意見進(jìn)行施工。4.合同價格與支付方式4.1本合同總價款為人民幣[合同總價款]元（大寫：[合同總價款大寫]元整）。4.2甲方支付合同總價款的[支付比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[預(yù)付款金額大寫]元整），于本合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)支付給乙方。4.3乙方按照合同進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量的[支付比例]%支付進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[進(jìn)度款金額大寫]元整），支付時間為進(jìn)度款申請?zhí)峤缓骩進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)。4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[支付比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]元整），支付時間為竣工驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]日內(nèi)。5.工期與進(jìn)度安排5.1本合同工程總工期為[總工期]天，自本合同簽訂之日起計算。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期及進(jìn)度要求完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工報告及驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到報告及申請后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.變更與調(diào)整7.1在合同履行過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計、施工方案等內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并根據(jù)變更后的工程量及工期調(diào)整合同總價款及工期。7.2乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件、施工圖紙有誤或不符合實(shí)際情況，應(yīng)及時通知甲方并要求更正。甲方應(yīng)在接到通知后盡快作出處理，并根據(jù)處理結(jié)果調(diào)整合同總價款及工期。8.合同解除與終止8.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已履行部分的款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。10.爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.附件12.1本合同附件包括但不限于：（1）工程設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)資料；（2）工程量清單及價格表；特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險地區(qū)施工增加條款：風(fēng)險評估與安全措施：乙方需對施工地點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險評估，并提出相應(yīng)的安全措施，甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)備和培訓(xùn)。應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、社會動蕩等緊急情況。風(fēng)險補(bǔ)償：如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償方案。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。環(huán)保監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，并報告甲方，如有超標(biāo)情況，應(yīng)立即整改。環(huán)保責(zé)任：如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程增加條款：文化保護(hù)措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)文化遺產(chǎn)，避免對其造成損害。文物保護(hù)專家參與：甲方應(yīng)指定文物保護(hù)專家參與施工監(jiān)督，確保施工符合文物保護(hù)要求。文物損害賠償：如因乙方原因?qū)е挛幕z產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合：跨國工程項(xiàng)目增加條款：適用法律與仲裁：雙方應(yīng)明確適用法律和爭議解決機(jī)制，通常選擇國際仲裁。貨幣與匯率：合同中應(yīng)明確貨幣種類和匯率變動風(fēng)險承擔(dān)方式。文化差異與溝通：雙方應(yīng)重視文化差異，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.特殊應(yīng)用場合：政府投資或補(bǔ)貼的公共工程項(xiàng)目增加條款：政府審批與監(jiān)管：合同中應(yīng)包含政府審批程序和監(jiān)管要求的條款。資金撥付與審計：合同應(yīng)明確政府資金撥付的時間節(jié)點(diǎn)和審計要求。公眾參與與透明度：合同中應(yīng)包含公眾參與和項(xiàng)目透明度的相關(guān)要求。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.工程設(shè)計文件：包括所有必要的圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙：詳細(xì)展示建筑結(jié)構(gòu)和施工細(xì)節(jié)，需符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.工程量清單及價格表：詳細(xì)列出所有工程量及對應(yīng)的價格，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。4.工期進(jìn)度計劃：明確各個階段的工作內(nèi)容和預(yù)計完成時間。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。6.變更訂單：記錄合同執(zhí)行過程中的所有變更，包括設(shè)計變更、工程量增減等。7.付款申請和支付憑證：乙方提交的付款申請和甲方的支付憑證，用于記錄付款情況。8.竣工驗(yàn)收報告：記錄工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果和意見。9.維修保養(yǎng)手冊：提供工程完工后的維修保養(yǎng)指南和保修條款。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：按照合同條款進(jìn)行變更訂單的簽訂，明確變更部分的工程量和價格，以及對應(yīng)的工期調(diào)整。2.問題：工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)提出延期申請，并說明原因。甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否批準(zhǔn)延期，并協(xié)商確定延期補(bǔ)償。4.問題：甲方支付進(jìn)度款延遲。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)